严惩恶房东 纽约市长签法案

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世界新闻网



纽约市长白思豪(Bill de Blasio)30日签署法案，从明年3月29日起对骚扰租客、非法逼迁的房东课最高至1万元的双倍罚金，并自今年12月28日起，把违法房东的信息公布上网。

这一新法案由市议员陈倩雯提出，23日在市议会获得全票通过。根据新法案，以物理、精神威胁等手段来骚扰房客，或以不维修、不提供应有服务来逼迁现有租客的房东，其最高罚金从目前的5000元上调至1万元，而对累犯者的最低罚金亦从1000元提升到2000元。此外，根据新法案，有过骚扰房客纪录的「不良房东」资料信息将被公布在楼宇局(HPD)的网站上(http://www.nyc.gov/html/hpd/html/home/home.shtml)。

陈倩雯表示，提案契机是这类「恶房东」在包括华埠在内的下东城社区屡见不鲜，尤其是租金管制(rent-regulated)公寓的租户特别是耆老，常常成为房东骚扰逼迁的对象，被唯利是图的房东以各种方法逼迁居住了十几年乃至数十年的公寓，以便以更高价格出租。

近期房东骚扰租客、非法逼迁案件在租金管制公寓众多的下东城频发，不谙英文的华裔耆老及新移民常成受害者。8月末，拥有华埠多栋楼宇的大型房东产公司Marolda Properties便因非法逼迁租户而受到纽约州长葛谟的谴责，纽约州租客保护单位(Tenant Protection Unit)亦介入调查。

陈倩雯指出，此类大房东财大气粗，最高罚金尽管提高到1万元，但也难对其有震慑作用，因此此次新法案才特别加上将其行为公示上网的条款，让其因顾及声誉而有所顾忌和收敛。从今年12月28日起，首批违法房东的信息将被公布在楼宇局网站，共公众查询。