洛杉矶人口流出加剧！邻州这个热门目的地最受青睐

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加州邮报






来自在线房地产市场Zillow的新数据显示，计划搬离洛杉矶的租客数量超过了计划迁入洛杉矶的租客数量。



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Zillow分析了全美多个房地产市场的租赁页面浏览数据，确定了各城市潜在租客的来源。数据显示，多个城市的外地租赁页面浏览量最大的来源地是洛杉矶。

根据数据，邻近的拉斯维加斯是洛杉矶租客最青睐的州外目的地，约占拉斯维加斯租赁页面浏览量的5.4%。其次是凤凰城，来自洛杉矶的浏览者占比为2.3%。盐湖城市的浏览者中，有2.1%来自天使之城洛杉矶。

洛杉矶日益高昂的租金已成为推动这一现象的显著因素。根据Realtor.com的最新报告，今年洛杉矶县的租金达到了四年来的最低点，但整体中位租金仍高达2603美元。



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Zillow首席经济学家Mischa Fisher表示：“你从一个平均租金负担严重的地区，迁往一个不仅能负担得起租金，还有较多储蓄且阳光温暖的地区，虽然没有临海，但那里有其他好处。”

UCLA Lewis区域政策中心的Shane Phillips表示，有越来越多洛杉矶人迁往佛罗里达和乔治亚州等南部州，中西部地区的洛杉矶迁入人数也有所增加。

数据显示，即使洛杉矶租客无法负担搬往州外的费用，也有大量人关注加州内部较便宜的城市租房。约在东部55英里的河滨（Riverside），其租赁页面中有21.3%的浏览者来自洛杉矶。圣地亚哥租赁页面浏览中，约9%来自洛杉矶。

相比之下，洛杉矶的租赁列表仅吸引了全美第二低的异地搜索流量，仅次于纽约市，只有27%的浏览者来自洛杉矶以外地区。

这与洛杉矶县人口流失趋势相吻合。根据美国人口普查局2024年7月至2025年7月的最新估计，洛杉矶县流失了54000名居民，是全美县级单位中人口下降最多的地区。