加州人“出逃”后的生活，超乎你想象

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根据加州大学伯克利分校加州政策实验室3月份发布的一份报告，由于生活成本高昂，加州人搬离该州后可以节省数百美元的住房费用。

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研究人员发现，搬离加州的人通常会搬到一些社区，在那里他们每月可以节省大约672美元的住房成本，包括租金或抵押贷款、水电费、房产税和保险费。

CPL研究人员使用匿名信用局数据（涵盖2016年至2025年）跟踪个人搬家前后的情况，并将搬家者的财务状况与留在原地的加州居民的财务状况进行比较。

加州政策实验室执行主任、该研究的合著者Evan White说：“加州梦的代价越来越高，许多家庭正在离开加州，前往房价更低的地区。这些搬迁带来的影响显而易见。他们最终选择的社区房价只有原来的一半，而且他们更有可能在短短几年内拥有自己的住房。”

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研究人员还发现，离开加州的人在搬迁后更有可能成为房主。离开加州7年后，他们拥有住房的可能性比留在加州的同类居民高出48%。

该研究还显示，自疫情爆发以来，离开高收入社区的搬迁者比例增加了约6.4个百分点（从34%增至40%）。与这些高收入社区的居民相比，搬迁者平均而言财务状况更差，包括信用评分更低、学生贷款债务更高以及房屋拥有率更低。

大多数搬迁者都前往邻近州，其中内华达州按人均计算接收的加州前居民比例最高。爱达荷州、俄勒冈州和亚利桑那州紧随其后。

报告还指出，加州人口下降不仅是由于居民迁出增加，也是由于迁入人口减少。2020年至2025年间，有42个州向加州输送的新居民数量少于疫情前。

据房地产网站Realtor.com的数据显示，加州房屋挂牌价中位数为736,500美元。主要大都市的房价则高得多，洛杉矶为1,096,500美元，旧金山为985,000美元。

旧金山都会区的月租金中位数为2,691美元，洛杉矶都会区的月租金中位数为2,760美元，而全美50个最大城市的月租金中位数为1,669美元。