Zillow评2026年买家友好型房市 这些城市上榜

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在美国中西部地区和阳光地带，部分房地产市场的可售房源相对充足，部分原因在于新建住宅数量增加，这为购房者提供了更多的选择空间和议价能力。



（来源：Fox Business）

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据悉，印第安纳波利斯登顶Zillow发布的2026年购房者友好度最高都会区榜单。在Zillow调研分析的50个都会区中，这座印第安纳州首府城市位列第一，亚特兰大、夏洛特、杰克逊维尔和俄克拉荷马城跻身榜单前五名。

Zillow在其2026年展望报告中预测，住房市场将进入更为健康的状态，购房者将获得稍多的喘息空间。

不过，由于部分地区房源紧缺加剧了购房者之间的竞争，全美住房市场并未实现全面改善。居高不下的房价和借贷成本，仍令多数潜在购房者望而却步。

尽管如此，Zillow分析指出，在上述市场中，购房者有望在预算范围内看到更多可选房源。结合预期的增值空间，这些市场展现出了较强的长期财务潜力。

同时，这些市场的竞争程度相对温和，购房者拥有更充足的决策时间，遭遇激烈竞价战的风险也相对较低。

例如，中西部地区的住房市场在疫情期间基本避开了最剧烈的房价飙升，有助于维持其相对可负担性；而在阳光地带，新建住宅的增加提升了整体库存，缓解了单套住房的竞争压力。

在半数入榜市场中，普通家庭在不造成明显财务压力的情况下即可负担当地均价住房，月供占收入比例低于30%，当然，这是以购房者能支付20%首付为前提的。

不过，Zillow也提醒，买家在购房过程中仍可能需要在房屋面积、地段或配套设施等方面作出一定妥协。

以下为2026年对购房者最友好的十大市场：

1. 印第安纳波利斯
2. 亚特兰大
3. 夏洛特
4. 杰克逊维尔
5. 俄克拉荷马城
6. 孟菲斯
7. 底特律
8. 迈阿密
9. 坦帕
10. 匹兹堡