5年前180万买房 如今跌到剩80万 合肥夫妻吵到离婚了

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南风窗






「逆行人生」剧照。（取材自南风窗）

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过去五年，中国部分城市房价持续下滑，许多买在高位的年轻家庭承受沉重压力。有人因巨额亏损赔上婚姻，有人因月供沉重生活被迫缩减，有人因而陷入焦虑与抑郁。房价腰斩，让不少90后后深刻体会到，这场本该通往人生下一阶段的选择，却意外压垮生活。

「南风窗」杂志报导，五年前以180万元（人民币，下同）在合肥购房的林斐然，如今房价跌至80万元，等于蒸发100万元。房价下跌后，丈夫对买房一事始终耿耿于怀，夫妻因此五年间反复争吵。

「他老觉得自己是冤大头」，林斐然说，几乎每个月发工资，丈夫都会抱怨一次，「说觉得我们太牛马了，干这么多活，房子还买亏了，纯种的韭菜。」

虽然房贷接近还清、收入足以负担生活，但心里裂痕难以修补。2025年11月，在又一次争吵后，林斐然决定离婚。她感慨，买房是两人共同的决定，却成了压垮婚姻的最后一根稻草。

南京的王凡凡同样因房价跌落面临两难。五年前花300万元购房，如今总价跌到200万元左右；加上还款与利息，卖房成本至少亏损180万元。为扛住月近万元的贷款，她一年到头节衣缩食，「每天睁眼就是压力。」今年10月，她最终忍痛挂牌卖房，出售价格甚至低于贷款总额。

在一线城市，压力尤重。上海的卢申2022年以600万元购房，月供近2万元。房价下跌、公司裁员、生子养家多重压力下，他一度深陷抑郁，凌晨醒来成常态。他回想当年买房时的自信，「为什么觉得自己永远能月入3万以上？」如今只剩无奈与懊悔。

从业者亦未能幸免。苏州的柯燕从事房地产行业，2019年以160万元买房。随着行情转弱，她原本3万元的月薪跌至2万出头，房价更从高位回落至95万元。即便一次结清贷款，依然亏损超70万元。「这笔钱，在老家足够再买一套新房。」她坦言，仍只能告诉自己「自住房无价」。

也有人试着与现实和解。深圳的陆鹿将房子出租抵消租金，「至少在一线城市扎了根」；广州的姜影则把购房视为「避免提前把钱花光」的方式，「虽然没暴富，但让我学会勤俭节约。」

过去五年，中国房价的大幅波动正在重塑年轻家庭对住房的认知。一些人对未来愈发谨慎、不再「按照社会时间表」行事；一些人则在巨额亏损中反思生活节奏与风险承受力。