最新研究显示房价下跌最快的美国城市 前几位都在此州

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Consumer Affairs最近的一项研究显示了房价下跌最快的美国城市，前几位都在佛州。



（clickorlando报道截图）





该研究调查了2024年4月至2025年4月期间近200个城市的房屋销售价格中位数，以找出哪些地区的房价下跌幅度最大。

其中，房价下跌最快的地区如下：

1. 北港（North Port），佛州

2. 弗林特（Flint），密歇根州

3. 克雷斯特维尤（Crestview），佛州

4. 塞巴斯蒂安（Sebastian），佛州

5. 蓬塔戈尔达（Punta Gorda），佛州





由于风暴造成的破坏和日益严重的恶劣天气威胁，保险公司提高了保费，这可能是当地市场需求下降的原因。

房价下跌最快的美国城市的完整排名如下：


（图源：clickorlando报道截图）

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房地产经纪公司Echo Fine Properties的创始人Jeff Lichtenstein说：“我在南佛罗里达住了25年，这里的房价波动总是比较大。然而，随着时间的推移，价格上涨幅度远远超过其他市场。”

此外，Jeff认为，通货膨胀、高昂的保险费用和公寓评估成本，以及不断贬值的“待翻新房屋（fixer-uppers）”可能是造成市场低迷的原因。

但南佛罗里达并不是该州唯一一个遭受房价下跌的地区。德尔托纳（Deltona）、奥卡拉（Ocala）和奥兰多等地也出现了相当大的降幅。