“买房送鸡蛋” 美国房产经纪人创新营销吸引买家

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目前，田纳西州的一处房产正在出售，购买该房产可获赠免费鸡蛋。



（来源：Fox）

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据报道，房地产经纪人Scott Cornett为这栋位于纳什维尔郊区日耳曼敦（Germantown）的两居室、两间半卫浴砖砌联排别墅挂出了待售标志。

目前，这处房产的挂牌价为59.5万美元。其待售标志的上方还有一个附加牌，上面写着“购房即送免费鸡蛋”。

Scott表示，他想出这个点子是为了吸引购房者的注意。

那么，新房主能得到多少鸡蛋呢？

Scott对Fox表示：“一切都可以商量。你需要多少？你是需要机鸡蛋还是散养鸡蛋？我们都能满足你。”

考虑到鸡蛋价格居高不下，他确信其他房地产经纪人也曾有过类似想法。他补充道：“如今，诸如卖家承担买家交易手续费或支付产权费用等激励措施更为常见。如果送鸡蛋能帮我把房子卖出去，那就这么写上去。”

截至目前，这处房产仍未售出。

Scott表示，他在这片地区的另一处挂牌房产上也添加了同样的附加牌。他说：“我的客户说，有人在健身房提到了这件事。如果人们会驻足为这个牌子拍照，还在健身房里谈论它，那这个点子就起作用了。”

“鸡蛋通胀”仍在持续。

尽管川普总统曾作出降价预测，且批发价格下跌、养殖场也未暴发禽流感，美国鸡蛋价格上月仍再度上涨，达到每打6.23美元的历史新高。

1月和2月鸡蛋价格飙升的主要原因被认为是禽流感疫情暴发，当时为了防止疾病传播，超过3000万只产蛋鸡被扑杀。而3月份仅扑杀了210万只家禽，而且没有一只是来自蛋鸡养殖场的。

根据美国劳工统计局的数据，2月份鸡蛋价格达到了每打5.90美元，而就在一个月前，鸡蛋价格刚刚创下每打4.95美元的纪录。

当前的房地产市场状况

房价上涨的速度正在放缓。抵押贷款利率仍然居高不下，但总体上有所下降。如果美国经济前景因川普政府广泛实施的关税政策而继续恶化（这些关税政策已经震动了金融市场，并引发了人们对经济衰退的担忧），那么利率可能还会进一步走低。

最重要的是，市场上的房屋数量比去年同期大幅增加。

根据房地产网站Realtor.com的数据，尽管从历史标准来看，全美待售房屋的库存量仍然较低，但上个月活跃挂牌房屋的数量同比激增了28.5%。在许多大型都会区，包括圣地亚哥、拉斯维加斯、亚特兰大和华盛顿特区，挂牌房屋数量的涨幅在44%至68%之间。

自2022年抵押贷款利率开始从疫情期间的低点攀升以来，美国房地产市场一直处于销售低迷状态。去年，美国二手房的销售量降至近30年来的最低水平。2月份，抵押贷款利率的下降以及全美市场上更多的房屋供应推动了房屋销量的环比上涨，但与去年同期相比仍有所下降。

尽管存在一些对购房者有利的趋势，但房地产市场对于许多美国人来说仍然遥不可及，尤其是那些没有房屋净值收益可用于购买新房的首次购房者。虽然房价增长速度一直在放缓，但与过去五年房价47%的涨幅相比，这种下降幅度微不足道。