7室6厅8卫1泳池 杭州顶级豪宅法拍4130.6万成交

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来源：钱江晚报






7月4日报道，绿城桃花源，杭州老牌的别墅园，无数人心目中的终极梦想大宅。7月2日上午10点开始，桃花源十锦园一套中式别墅在淘宝网上进行司法拍卖，竞价周期为一天。房子位于余杭区中泰街道。建筑面积961.12㎡，7室6厅8卫1厨1泳池，起拍价3043.6万，市场评估价4348万。钱报记者查看拍卖页面，共有352人设置提醒，21657次围观。2日一天的竞买记录都很平淡，直到3日上午10点即将结束那一分钟开始，竞价变得异常激烈。



两名执着的买家焦灼地咬到最后。最终经过267次延时，于当天下午4点03分，以超过起拍价1000多万的价格——4130.6万成交。2013年广告信息显示，桃花源十锦园是绿城打造的顶级中式别墅，一处园中有园、气脉相连、处处有景、面面生情的江南秘境。园内一共10套中式别墅，每套建筑面积在一千平方米左右。只消看主入户门上的门匾，门邸两旁的瑞兽，无不彰显了大宅门的气质。



从网上发布的照片看，司法拍卖的这套房子有木质框的大玻璃窗，室内长条形泳池，别致的江南园景，都无声诉说着曾经的豪奢。只是长久无人打理，显得有些萧条。另外，公开信息显示房子存有瑕疵，拖欠物业费较多。2016-2017两年时间，总计拖欠了物业费、能耗费、绿化养护费等13万多元。每一套法拍豪宅背后，都有一个风雨飘摇的人生故事。



据拱墅区法院执行局的承办法官介绍，房子一共两层，里面分布了少量家具，曾有人居住过。“2017年我们查封了这套房子。几千万购入的房产，过了2年再过来看，园林水景已是一片荒草丛生的景象，不得不让人唏嘘。”承办法官说，这套房子的业主是一位姓邵的姑娘，1988年生。这套房产当初被抵押给银行，到期未能偿还欠款，后来被法院查封。



“自我们执行开始，业主就没有露过面，我们也没有联系到过她本人。这套房子应该是她父亲以她名义买入的，她父亲早几年就卷入一起非吸的案子。她们家有多处豪宅要被处置。”据了解，近年来，众多中式大宅，频频出现在法拍市场上。最典型的例子，今年4月，轰动一时的女股神豪宅江南里开拍，第一次无人问津，惨遭流拍。5月，二度开拍，最终以5000万元的价格成交。