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富人住房新观念 以租代买正流行 享受动态生活型态

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发表于 2019-2-3 18:41:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
世界新闻网编译






美国富人虽然有钱买房,但他们大多选择以租代买。

全国公寓搜索网站RentCafe根据人口普查局(Census Bureau)数据统计,家户年收入至少15万的家庭2007年至2017年间,以租代买的比率大增175%。

这项调查结果推翻了长期以来,假设美国人买不起房才租屋的推论。

研究作者席翁图(Alexandra Ciuntu)透过电邮告诉美国之音(VOA)说:“生活型态在租屋者决策中扮演重要角色,在多数城市租屋有优势,方便租屋者移居各时髦地点。”

旧金山和西雅图等商业与科技枢纽有为数众多的富裕租屋族群。

席翁图说:“考量飙高的房价,租屋已验证为长久之计;以旧金山为例,20万只能买到260平方呎的房子,这也说明了为何高收入者在决定是否投资房产时,审慎考虑决定租屋。”

在旧金山与纽约以租代买的富人为美国最多,其中纽约市又以25万人高居全美之冠。

席翁图说:“十年前,我们视不动产为生活稳定的指标,但今天情况大不相同;租屋成为享受动态且富裕生活型态的弹性选项。”

他说:“从千禧世代的角度来看,不必在充满可能性且具吸引力的世界中匆忙抉择定居。”

不过,以租代买的风潮并不代表富人不愿置产,2007年至2017年间,芝加哥(Chicago)新增了9800位豪宅主人,高过高价租屋者,西雅图(Seattle)多了1万3400人,丹佛(Denver)则多了1万8000人。
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