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美国9月成屋销售连续第六个月下滑 两年内最大跌幅

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发表于 2018-10-19 19:42:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:美国中文网






美国中文网据CNBC报道 9月, 美国房屋销售降幅为逾两年来最大,尽管整体经济表现强劲,但房屋市场仍在挣扎。美国全国地产经纪商协会(NAR)周五公布,上月成屋销售经季节性因素调整后年率为515万户,下降3.4%。房屋销售已经连续6个月下降。待售房产的推高了房价 ...


美国中文网据CNBC报道 9月, 美国房屋销售降幅为两年内最大,尽管整体经济表现强劲,但房屋市场仍在挣扎。

美国全国地产经纪商协会(NAR)周五公布,上月成屋销售经季节性因素调整后年率为515万户,下降3.4%。

房屋销售已经连续6个月下降。待售房产的推高了房价,使许多想买房的人望而却步。美国南部的销量降幅最大,西部的销量同比下降12.2%。

NAR首席经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)称,整体下滑似乎与利率上升有关。建筑材料成本上升丶土地和劳动力短缺也限制了供应,同时抵押贷款利率上升预计将放缓需求。

美联储今年第三次在9月份提高了借贷成本,外界普遍预计美联储将在12月份再次加息。

据路透社调查的经济学家此前预计,成屋销售将从此前公布的534万套降至530万套。成屋销售约占美国房屋销售的90%。

9月份,市场上共有188万套住房,同比增长1.1%。按照9月份的销售速度,清理当前库存需要4.4个月。6至7个月的供应被视为供需之间的健康平衡。

9月房价中位数较上一年同期上涨4.2%,至258,100美元。
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