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纽约EB-5公寓项目烂尾 中国大陆投资人500万打水漂(图)

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发表于 2018-9-12 18:07:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
纽约华人圈

  随着近年来EB-5投资的火热,投资诈骗、烂尾工程等负面现象也层出不穷。近日,又一家纽约开发商被投资中介告上法庭,称其共管公寓项目早已负债违约(in default),要求开发商归还500万美元的资金。



  EB-5签证1990年开始设立,由美国移民局 (USCIS)管理。外国投资者可以通过在美开办企业、投资经移民局核准的“地区中心”等项目,创造就业,从而获得“条件绿卡”,如果两年后投资依然符合要求,投资人就可以获得永久居留权。这一签证每年约有一万个配额,目前已被中国投资者占据七、八成。

  工程欠债烂尾 开发商进入破产



  据商业新闻网站WestFair Online报导,名为EMC Bronxville Metropolitan的开发商,在纽约州威彻斯特郡(Westchester)开办共管公寓(condo)项目。

  2006年,开发商买下一家保险公司的仓库,打算改建成豪华公寓。2015年,一家EB-5投资中介(Advantage America EB-5 Group)在想要移民的外国投资者中,筹集了500万美元,投入了公寓项目。



  然而,开发商现在却陷入债务危机,其承包商(contractor)也向法院申请了“强制性破产”的请愿(involuntary petition),要求开发商宣告破产。

  今年6月22日,项目的建筑师Thomas E. Haynes、工程师Werner Tietjen,和冷暖公司也纷纷申请动议(motion),要求开发商付清之前欠的20万美元。6月23日,法庭宣布案件进入破产程序(bankruptcy proceeding),允许开发商将公司进行重组,日后逐渐还清债务。



  图片:开发商EMC Bronxville Metropolitan已进入破产程序。

  EB-5法案或改革

  据《福布斯》网站报导,目前的EB-5法案将在9月30日过期,不过国会应该会继续更新法案。由于当前EB-5投资乱象丛生,移民局可能会改革政策,也许将最低投资额从50万提高到135万,限制发达城市的项目,把投资引入较偏远地区促进地区经济,而这其实也是当年政府出台这一法案的用意。
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