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房产税最高地区 新州夺冠

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发表于 2018-2-28 08:51:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
世界新闻网编译





房地产税的多少是根据不同地区而异,有些州可能仅需几百元,而有些州则要几千元。纽约州、新泽西州及康州是税最高的州。

个人理财网站“WalletHub”进行了一项研究,来确定2018年全国房地产和车辆财产税最高和最低的州。

国家广播公司报导,WalletHub的报告指出,联邦人口普查局估计美国家庭平均每年缴交2197元房产税,征收车辆财产税的27个州的居民,将额外支付436元。

研究发现,三州不仅是房地产税最高的地区,而且其中一个州更名列榜首。

WalletHub的研究确定,新泽西州是全国房税最高的州。人口普查局的数据显示,新州一个价值18万5000元(截至2016年的房价中位数)的住屋单位,每年的房税是4437元,但由于新州的房价中位数已上升至31万6000元,所以房税也随着涨至7601元。

康州的房税税率为2.02%,是排名第四的高房税州。以18万5000元的房屋计算,房税是3733元,但康州的平均房价是23万9300元,因此居民实际上每年支付5443元。

罗德岛州和纽约州的房税税率均为1.65%,但纽约居民支付的税较多。

研究发现,太平洋中部地区的房税最低。

夏威夷的房税税率是0.27%,以18万5000元的房屋计算,房税是501元,但由于夏威夷拥有全美最昂贵的房地产市场,房价中位数为53万8400元,因此平均房税最终是达1459元,虽然远低于新州,但也远超倒数第二的阿拉巴马州。

阿拉巴马州的房价中位数是12万8000元,房税每年平均约550元。

以18万5000元的住屋计算,纽约州的房税是3057元,但纽约州的平均房价是28万6300元,因此纽约居民每年平均支付4738元房税。

虽然纽约和新州的房税很重,但不征收车辆财产税。

康州却相反,它的车辆财产税税率为2.54%,全国第五高,一辆价值2万4000元的汽车,需要支付大约609元。

该研究报告还显示,红州征收的房税比蓝州低。
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