美国房地产市场强劲反弹 创七年来最高位

ace

  BBC  


　　最新统计数据显示，美国房地产市场三月份与去年同比增长近11%，为7年来最大增幅。

　　被投资者广为关注的标普/凯斯·席勒指数对20大城市的房地产市场监控数据显示，美国房地产市场已经连续三个月出现年度同比增幅。

　　与此同时，最新经济数据也显示五月份美国消费者信心也回升到5年来最高位。

　　股市上扬

　　这两大利好消息带动全球股市再度强劲上扬， 截止到发稿时间纽约道琼斯指数涨幅近1%，伦敦金时指数则高升1.7%。

　　最新数据再次证实美国房地产市场在就业市场复苏和抵押借贷利率维持历史低位情况下，开始从金融危机之后的极度萎靡中强劲触底反弹。

　　报告同时指出，有些城市的房价上扬不排除与当地上市房产有限所造成供需失调有关。

　　数据称，今年第一季度全美20大城市的房价升幅为3.9%，大大超过去年最后季度的2.4%增幅。

　　房市复苏

　　20大城市中房价增长最迅速的城市是中西部亚利桑那州的凤凰城，年度增幅为22.5%，其次是旧金山22.2%和拉斯维加斯20.6%。

　　房价复苏较早的纽约市增幅最小，仅为2.6%， 克里弗兰为4.8%。

　　同期数据显示，新建房和二手房的销售量分别创下5年来和3.5年来的最高。

　　分析人士指出，房市强力反弹说明美国人的信心增强，已经普遍看到经济危机后的「黎明曙光」。

　　分析人士还指出，房市反弹意味着主要由国内服务和消费带动的美国经济全面复苏在望。