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Zillow网站预测2017年全美房地产最火爆10大城市(组图)

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发表于 2017-1-9 13:53:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 casper 于 2017-1-9 14:02 编辑

综合财经网



据商业内幕报道,Zillow预测田纳西州纳什维尔将会是2017年美国房市表现最佳的城市。Zillow基于快速上升的房价、较低的失业率以及强劲的工资增速等三大指标,预测了今年十大最火热住宅市场排名。

该网站预计2017年全美房屋价值将会上涨3%,并且西部城市的表现可能会超出全国平均水平。

今日美国此前也曾报道,Zillow对全美35个最大都市区的调查研究发现,美国房地产公司股票的总市值在2016年上涨至29.6万亿美元,较去年上涨1.6万亿美元,涨幅近6%。

在全美所有大型都市区中,俄勒冈州的波特兰是全美今年涨幅最大的城市,波特兰2016年涨幅达到13%,之后是西雅图和达拉斯。洛杉矶是全美最值钱的都会区,价值达到2.5万亿美元。

不过,也有“黑嘴”专家对美国经济的未来并不看好,甚至认为2017年美国将引发新一轮堪比当年“雷曼风暴”的全球金融危机。



在房市方面,据汇金网报道,美国房地产经纪人协会(NAR)首席经济学家尤恩(Lawrence Yun)认为,美国房地产业发展前景障碍重重。他说:“大选后,随着利率的提升,上个月的潜在房地产市场遭受重挫。而且房产也一直不断攀升,因此在全美大部分地区,能够购买房产的家庭越来越少。”

不管未来房市如何变化,以下是Zillow给出的2017十大最火热住宅市场排名。

1. 纳什维尔,田纳西州(Nashville, Tennessee)



房屋预测升值:4.3%

收入增长率:1.1%

失业率:4.0%

2. 西雅图,华盛顿州(Seattle, Washington)



房屋预测升值:5.6%

收入增长率:1.0%

失业率:4.4%

3. 普若佛,犹他州(Provo, Utah)



房屋预测升值:4.3%

收入增长率:1.0%

失业率:2.7%

4. 奥兰多,佛罗里达(Orlando, Florida)



房屋预测升值:5.7%

收入增长率:1.0%

失业率:4.5%

5. 盐湖城,犹他州(Salt Lake City, Utah)



房屋预测升值:4.3%

收入增长率:1.0%

失业率:2.8%

6. 波特兰,俄勒冈州(Portland, Oregon)



房屋预测升值:5.2%

收入增长率:1.0%

失业率:4.8%

7. 诺克斯维尔,田纳西州(Knoxville, Tennessee)



房屋预测升值:4.4%

收入增长率:1.1%

失业率:4.7%

8. 奥格登,犹他州(Ogden, Utah)



房屋预测升值:4.7%

收入增长率:1.0%

失业率:2.9%

9. 丹佛,科罗拉多州(Denver, Colorado)



房屋预测升值:3.6%

收入增长率:1.0%

失业率:2.9%

10. 萨克拉门托,加州(Sacramento, California)



房屋预测升值:4.8%

收入增长率:1.0%

失业率:5.2%
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