王健林砸8000万英镑购伦敦豪宅 或赠给未来儿媳(组图)

casper

家可可



　　当我们想着在2016年，是否能挣够一个80㎡房产的首付时，王健林先生，也就是王思聪他爸，中国最富有的人，在伦敦花了一笔足以让我们吐血的“小钱”。

　　据英国每日邮报报道，中国房地产大亨王健林在英国伦敦耗资8000万英镑购入位于肯辛顿宫花园大街15A号的一座豪宅。

　　肯辛顿宫花园大街是有名的富人区，与英国王子毗邻。

　　还有俄罗斯大亨、伦敦切尔西足球俱乐部老板阿布拉莫维奇和挪威大使馆为隔壁邻居。

　　外媒报道这位身价超过200亿英镑的中国首富买下了伦敦最昂贵地段也是安全性最高的房产，豪宅包含10间卧室，9间浴室、还有一些娱乐室以及一个室内游泳池。"

　　有传闻王健林此举是为了给王思聪准备婚房，毕竟王思聪从小就在英国读书。但不知，这位幸运的儿媳妇是谁？估计得选来一场选美才行。



　　除了房价之高、地段之好受到舆论关注外，土地注册文件上英国女王的名字也引起了许多人的好奇：难道“普天之下，莫非王土”，在英国买房还得女王同意？

　　事实上，这套别墅的土地所有者是女王和代表女王的地产公司——皇冠地产，后者负责为女王赢利。王健林实际上是购买了这套别墅125年的产权。

　　英国的房产所有权分为永久产权、土地租赁和部分拥有产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。英国大部分别墅都属于永久产权。

　　土地租赁是指卖家向买房者出售非永久产权，非永久产权的期限有99年、125年，甚至999年不等，买家每年需要交地租。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式，王健林购买的便是这种。此类房屋在改建、转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。但是租赁产权也可以通过缴纳费用申请延续。









　　第三种是部分拥有产权，是永久产权和土地租赁的综合概念。一些小型公寓楼房让所有业主平均享有其公寓房产权的股份，这部分产权的房屋较少。

　　这处房产原本属于尼日利亚高级官员，还曾在1856年时出售过，当时价值7000英镑。在全面翻新后，房子便迅速升值，每平方英尺7000英镑。

　　《伦敦旗帜晚报》首先报道了这笔惊人的交易，不过负责代理的机构Guiliana La Pera却不愿透露更多消息。

Carry

大手笔啊。