加州6个县房价上涨超过10%

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加州房地产市场持续受到高企的抵押贷款利率影响，这使得房价飙升的时代至少在目前看来已成为过去。

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加州房地产经纪人协会的专家在最新发布的市场报告中表示：“买家依然谨慎，卖家不愿挂牌出售。”该报告与3月份的最终数据一同发布。

全州范围内，上个月独栋住宅的中位价为889,190美元，比2月份上涨了7%。与此同时，房屋销量下降了5%。与去年同期相比，价格基本持平。

不过，也有很多例外情况。

旧金山的房价中位数在3月份回升至200万美元以上，这是自2022年5月以来的首次。

在一些较小的县，由于销量较少，价格波动幅度较大，因此价格也明显较高。

如果你想省钱，加州崎岖偏远的北部海岸是理想之选。在德尔诺特县（Del Norte County ，人口2.7万），房价同比飙升128%，从18.5万美元涨至42.2万美元。马里波萨县（Mariposa County）的房价也上涨了28%，达到43.348万美元。

与此同时，普卢默斯县（Plumas County）的房价上涨了21%，达到350,500美元。门多西诺县（Mendocino County）的房价上涨了约16%，达到557,500美元，而金斯县（Kings County）的房价上涨了约11%，达到399,000美元。



2026年3月加州各地区房价和销售数据。（加州房地产经纪人协会）





CAR分析师表示，但短期前景对买家和卖家来说都不太乐观。

选择出售房产的房主越来越少。作为衡量未来销售的关键指标，房屋建筑商信心指数依然低迷。30年期固定利率抵押贷款利率近四年来一直徘徊在6%至8%之间。而所有这一切之外，持续不断的中东冲突也继续对经济形势构成压力。

CAR分析师表示：“由于通胀风险依然存在，全球不确定性也影响着市场情绪，未来几个月市场可能仍将波动不定。”