天灾威胁导致保险费上涨…买不到房险 屋主梦魇

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「州农保险」(State Farm)为飓风灾民设置的服务摊位；该公司是加州最大的产物保险公司，如今却因为极端气候因素宣布退出加州市场。(路透)

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房屋保险曾是买房必需加购的商品，但受到保险费用调涨和气候因素造成天灾频传，愈来愈多屋主发现自己暴露在庞大风险之中。

华盛顿邮报报导，加州圣塔克鲁兹(Santa Cruz)居民洁米‧拉福莱特(Jamie Lafollette)从新闻得知，加州最大产物保险公司「州农保险」(State Farm)不再承保当地物业；她立刻打给保险经纪人确认，结果梦魇成真，而今她正绝望的寻找替代保单。

州农保险表示，拒保的案例仅占所有保单的2%，但仍意味着拉福莱特这类保户屋主选择受限。

美国消费者联盟(Consumer Federation of America, CFA)今年3月根据人口普查局(Census Bureau)两年一次的2021年住房调查数据分析指出，未投保的房屋比率降低，来到7.4%；CFA住房主任雪伦‧康尼森(Sharon Cornelissen)表示，一旦2023年的数据公告，前述数据肯定会上调。

大多数没有保险的房主，是已经还清房贷且毋须再买房屋保险的屋主。

CFA统计，在已缴清房贷的完全拥房者中，其中14%的人没有保险，而低收入户和少数族裔的房主面临更大的风险；而房贷尚未缴清的屋主中，仅2%的人选择不投保。



加州部分地区因为森林野火风险日益增加，房屋保险费用高达一年1万7000元至2万5000元。(路透)

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专家表示，此一趋势受到气候变迁威胁不断升高，以及房价涨势影响，气候变迁让保险公司愈赔愈多，推升营业成本。

史坦普全球公司(S&P Global)数据显示，2023年住宅保险的保费平均上涨11.3%。

产业组织「保险资讯研究所」(Insurance Information Institute)去年第二季发布的「房主对天气风险的看法」(Homeowners Perception of Weather Risks)报告指出，2022年有12%的房主没有保险，相较之下，2019年仅5%屋主未保险。

更惨的是，部分保险公司在赔偿金额增加的情况下，决定不再承保容易发生灾害的地区，让这些地区的保户选择更少、保费更贵。

拉福莱特住家附近为森林地，野火风险日益增加；这种居住环境让拉福莱特觉得房屋保险有其必要，但她目前取得的报价，每年保费都超过1万元，甚至高达1万7000元至2万5000元，大幅超出她的预算。