全家联名买房惹麻烦：华裔一家四口因为卖房打官司(图)

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加国无忧







网络照片


多伦多一户华裔家庭买了房之后全家联名，父母与两个成年子女各占25%的份额，现在房子由儿子居住，父母与女儿一起希望卖掉房子大家分钱，但儿子一直不配合，最后只能闹上法庭，由法官来决定怎么卖房，结果4人需额外掏15833元交给一家公司代理卖房事宜。

法庭文件显示，这个陈姓家庭为出售房屋一家四口意见不一，闹上法庭。起初儿子不配合，后来儿子答应在2021年9月30日之前从房子中搬出来，为售屋创造了条件。

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但是在售屋的问题上，他们又发生了分歧。

3原告一致同意委托RSM公司代为放盘售，但是被告虽然同意售屋，但是不同意另外花钱找专业公司帮助他们销售。

面对这家人的争端，法官表示，如果各方面在关键的步骤上都能达成一致，他们本来可以不需要聘请专业公司帮助，有效而省钱地售出物业，但有的时候，争执却是难免的。

法官说，如果比起这家人三番两次到法庭来解决他们的纷争，法庭费用肯定比RSM的服务费用高得多。为此，法官指定RSM为他们主持售屋。这样RSM成为法庭指定的机构，可不再听从这家人的指点。

法庭和各方律师达成的协议，是允许RSM主持销售，挑选经纪，谈判和完成销售，并根据业主家庭成员所持份额，将销售所得分给他们。

在作出上述决定之后，法官还面临一个问题，就是应该给RSM付多少钱？原告3人认为支付15,833元比较合适，法官也同意，为此下令从销售所得中提出这笔钱付给RSM，等于是4人每人需要支付3958元。