中国民企豪掷7.25亿买下曼哈顿地标建筑（组图）

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世界日报



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纽约市大通曼哈坦广场1号大楼(中)被中国民营企业复星国际以7亿2500万元买下。(美联社)  



中国房地产商大举进军美国，接连大手笔投资房产。图为游客在拍摄纽约市曼哈坦耸立的高楼。(Getty Images)


中国民营企业复星国际18日在香港交易所网站公告，将斥资7亿2500万美元，购买纽约曼哈坦下城区地标建筑物大通曼哈坦广场1号(One Chase Manhattan Plaza)。该大厦为洛克菲勒家族最有名的两栋地标性建筑之一，与联准会(Fed)及美国国际集团(AIG)大厦毗邻。

这是今年中国房地产商大举进军美国的又一大手笔交易。「华尔街日报」报导，复星国际在港交发布公告指出，该公司是从摩根大通银行手中购买上述物业资产。公告表示，大通曼哈坦广场1号位於纽约曼哈坦金融区，之前曾是大通曼哈坦银行(Chase Manhattan Bank)全球总部。

随着中国经济放缓，人民币不断升值，中国本土开发商开始投资海外，实现物业资产的多元化。日前中国国有房地产开发商绿地控股集团，收购纽约布碌仑区巴克莱中心旁的一个公寓项目70%的股份。绿地控股集团指出，该项目预计耗资超过50亿美元。包括房地产开发商SOHO中国的执行长张欣家族在内的财团，也在近期收购纽约通用汽车大楼40%的股份。

全美地产经纪商协会报告显示，截至今年3月的过去一年中，国际买家在美国买房规模达682亿美元，其中中国买家占12%，达82亿美元，成为美国房地产第二大买家。

摩根大通不久前斥资6亿3000万美元已买入曼哈坦中城勒辛顿大道425号(425 Lexington Avenue)的一栋办公大厦。

大通曼哈坦广场1号为建筑面积为220万平方英尺的3A甲级办公楼，包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下五层。大厦於1957年始建，1960年完工，当时传奇人物大卫．洛克菲勒(David Rockefeller)担任摩根大通的执行长，由着名的Skidmore Owings & Merrill设计，曾是曼哈坦金融中心的标志之一。

复星国际的投资版图不断扩大，日前与Kerzner Group签订协定，在海南开发一家度假酒店，该专案将於今年底开工，并於2016年完工。

今年5月，复星国际在参股一站式旅游度假村法国地中海俱乐部叁年後，开始联手股东之一法国的私募股权投资，对地中海俱乐部发起全面要约收购，目前持有地中海俱乐部近10%的股份。

上市公司复星国际是中国最大的私人企业集团，总资产约为280亿美元；公司由包括董事长郭广昌和执行长梁信军在内的四名创始人於1992年创立。

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