年轻人无法圆买房梦 元凶竟然是它…

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经济日报








CNBC报导，最新调查指出，有89%的千禧世代计划在未来买房却办不到，问题就是卡在学贷。网络照



许多千禧世代想要一圆买房梦，但最新调查指出，有89%的千禧世代计划在未来买房却办不到，问题就是卡在学贷。

财经网站CNBC报导，租屋网站Apartment List调查了全美6,400名想买房、但在外租屋的千禧世代，尽管绝大多数年轻人想从租屋族变成有巢氏，但高达48%的受访者连房屋头期款都存不到，其中一个原因就是许多千禧世代背负了金额高得吓人的学贷。

调查显示，“许多千禧世代因为学贷买不起房，预料未来五年内，只有23%不用负担学贷的大学毕业生可以存够房屋头期款；相较之下，目前正在偿还学贷的大学毕业生中，仅12%有能力存够房屋头期款”。

调查指出，没有大学门槛的千禧世代，能存够钱买房的可能性更低；仅6%的受访者未来五年有能力存够钱付房屋头期款。

根据纽约联准会去年公布的调查，美国学贷债务过去10年来已成长170%，目前每位申请者的平均背债金额高达3.4万美元（新台币104.8万元），也推估每月的平均偿还金额从2005年的227美元（新台币7,000元）升高至2016年的393美元（约新台币1.2万元）。

这代表教育成本逐渐提高，愈来愈多年轻人更难存钱付20%的房屋头期款。美国一般的房屋头期款是20%。调查显示，为解决这个现象，有19.4%的千禧世代正在靠家里经济支援，才能让买房变得容易一点。然而，每位年轻人接受家里金援的额度不一样，端看他们的薪水高低。

Apartment List的调查也指出，年薪逾10万美元（308.4万新台币）的千禧世代期望家里提供逾5万美元（154.2万新台币）的金援，这已经比美国平均公寓住宅的头期款高出一倍有余。