数据报喜 美国房产价值六年来首现增长6%

casper

　　美国房地产信息公司Zillow周四公布数据称，房地产市场已开始从大萧条以来最严重的经济衰退中恢复元气，预计今年美国房产价值将增长6%，为2006年来首次增长。

　　Zillow表示，自去年底以来，美国房产价值增加1.3万亿至23.7万亿美元，2013年可能还会继续增长。2007年后住宅价值年年下降，尤以2008年为最，当年下降3.2万多亿美元。

　　利率低、就业改善和房价相对2006年7月峰值低近30%吸引买房人入场，存量房有限为房价推波助澜。11月份美国存量房销量按年率增至490万套，环比上涨2.3%，同比上涨11%。商务部周三公布的数据显示，上月新屋营建许可创四年新高。

　　Stifel Nicolaus公司分析师Michael Widne表示，需求上涨有助于形成良性循环，推动经济增长、住房建设和价格上涨。

　　Zillow的数据显示，目前美国房产价值与2006年第三季度的29.5万亿美元相比仍差5.8万亿。