湾区普通码工18年投资理财经历（转贴）

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一。序曲


1990年来美自费留学，当年拿不到奖学金是出不来的。记得奖学金每月一千左右，学费是免的。到美国落地时有两个大箱子，兜里只有300元，这就是全部家当。


留学六年，与太太结了婚，还生了一个儿子。这期间没什么理财概念，但是凭着华人与生俱来的节俭，毕业时，居然银行里有一万元的存款。


二。第一份工作， 第一个自住房

1996年春天毕业来到湾区，第一份工作薪水七万五。那时硅谷正在蓬勃发展的开始阶段，大批人口涌入。我们面临的第一个问题是租房困难。一个房子往往几十个个人排队。我们当时租到Sunnyvale的一个Townhouse，房租每月$1150，满意极了。可是好景不长，11个月后，房东要卖房子，我们只好搬家。新的公寓，就要$1350一个月了。于是痛下决心要买房。当时完全不懂房地产，一个台湾来的经纪人算是我的启蒙老师，带我们看了无数房子，最后在Fremont买下第一间自住房，要价$325K,头款凑不齐，借了401（K)，房子过户后，银行只剩两千大洋了，买家具都没钱。

三。换房


时间到了2000年初，这期间经历了Internet Bubble，我们没有受益，只是房价几乎翻了一番。太太有了稳定的工作，两个人的薪水也到了十六七万。孩子也要上学了，于是在Palo Alto买下一房，110万，老房子卖了63万，赚的钱都放到新买的房子里。那时Palo Alto的房子也是要抢的，110万的房子又旧又破，但还算宽敞


四。学习理财


理财是从记帐开始的。首先必须对收入和支出有清晰的概念。2003年开始用Quicken记帐，对家里的资产开始有数了。当时Networth是60万左右，主要是在房子的净值中，加上一些股票和基金。这是过去10年的起点。


五。10年理财的成绩


过去的10年间，我们没有像其他很多湾区的朋友那样通过Startup公司爆发。我参加过若干Startup， 没有一个成功的。 所以说我们的情况只能算是普通的湾区家庭。10年后的今天，我们的Networth大约是550万。10年间比较得意的理财行动是：

太太加入一家很有名气的制药公司，开始她事业的春天

太太的公司被并购，一次性收入近百万。

2008年买入第一栋投资房，事实证明买早了，2009年大跌

2009年房市最低点换自住房，买价180万，现在应该超过310万

2011，2012，2013连续买入投资房，账面上赚了有七八十万

太太公司的股票还在连续创新高

没有爆发，10年间资产涨9倍多，我还是满意的。