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本帖最后由 casper 于 2021-4-11 10:13 编辑
万维
近来不断传出环京楼市降价的消息，香河某楼盘的均价由25,000元人民币每平方米下跌到8000元，有的楼盘如果付全款，每平方米7300元就可以买一套。有销售人员表示，把房子这么便宜地卖掉，就是为了回笼资金。
据陆媒10日报道，打折的楼盘位于在香河县北部大型社区，目前在香河县打折促销的楼盘不仅仅是这一家，该项目北部的大运河孔雀城的销售人员介绍，该项目目前在售的房源是2022年底交房的期房，价格是每平方米10,200元。不过如果能一次交全款，就有7500元/平方米的特价房源。”
面对买房客户日渐减少，香河县的开发商也开始抱团取暖。该销售人员表示：“因为买房的人确实太少了，2020年过年前后几乎就没什么人，所以我们香河的几个开发商就联合起来，你的客源推给我，我的也推给你，尽量将客源留在香河。”之所以现在开发商大幅度打折促销，主要也是为了迅速回款。
至于香河楼市为何跌跌不休，一则留言或许能够说明：“北部新城已开发10年之久，现建成小区接近百个，居住人口数十万人，90%业主在北京工作，公共交通发展严重滞后，目前仅有810快公交车往返北京，每天早晚仅有3班，3班公交载客人数仅有200人左右，完全不能满足北部新城业主出行，2015年以来多次向有关部门反映，至今未取得有效解决。”
香河曾经和燕郊、大厂一样，是环京楼市的热门地带，根据统计，2017年之前，香河房价几乎是直线上升，从2013年年初的5500元/平方米一路飙涨，2017年4月达到了最高点19,385元/平方米，但2017年6月2日，廊坊传言已久的限购政策尘埃落定，此政策一出，香河房价应声下跌，目前几乎维持在单价1万元左右的水平，后市继续看跌。 |
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发表于 2021-4-11 10:11:56
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发表于 2021-4-11 12:47:41