加州房屋销量 2月同比降12%

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世界新闻网





房市复苏，房价高涨，但房屋供应短缺，准买家在双重打击下买不到房子，导致加州2月待售房屋销量（pending sales）较去年同期下降。

加州房地产经纪协会26日说，加州2月待售房屋销售指数较一年前下降12%，已连续六个月出现两位数跌幅。

2月房价高於一年前，主因是房贷利率稍早前降至谷底，推高需求。房贷利率去年下半年已回升，削弱民众的购屋意愿。高涨的房价和回升的利率导致很多准买家买不起房子。

协会表示，需求已开始反弹。反映已签订合同，但仍未完成交易的待售房屋数量，较1月上升14.2%，略高於平均的13%升幅。

协会预期春季购屋季节开始後，年度跌幅可望收窄。

虽然加州2月房屋供应量仍然紧张，但已有增加。今春将有更多房屋上市，如果需求没有激增，将可舒缓价格压力。

房价在2013年稍早大幅反弹後，已开始放缓。

凯斯□席勒最新指数显示，洛杉矶与橙县1月房价较去年12月下降0.3%，同比增长18.9%，是去年4月以来最小年度增幅。