加州房市降温榜：圣荷西、圣地牙哥进前10

casper

世界日报





消费金融业者SmartAsset对全美100大热门房市进行分析后发现，加州房市吸引力虽然仍高，但是不少地方已经开始出现明显的降温迹象。特别是名列降温榜第四的圣荷西—圣他克拉拉都会区（San Jose/Santa Clara）、第八的圣地牙哥、第十的圣荷昆县（San Joaquin）史托克顿（Stockton）。





加州房市降温。（报系资料照片）

都会区虽然还是抢手，但是也开始出现降温讯号，包括洛杉矶—长堤—安那罕都会区（Los Angeles/Long Beach/Anaheim）名列第24、旧金山第25、内陆帝国名列17、弗瑞斯诺（Fresno）第37、贝克斯菲（Bakersfield）第42。

圣荷西—圣他克拉拉都会区的降温指标包括：待售日期达19天，比去年增加了90%；房屋成交量年减43.17%；成交价格比开价低了26.81%。圣地牙哥的状况也差不多，成交量年减35%，某些物件的待售日期甚至比去年多了两倍。史托克顿的待售日期一样延长，屋主为了脱手更愿意降价，超过三分之一的售价低于开价。

但全美最糟的则是爱达荷州的博伊西市（Boise）。这个在疫情期间超级抢手的避难之地，现在降温排名第一。德州的奥斯汀第二，亚利桑纳的凤凰城第三。