81.8兆 美家庭资产创新高

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世界新闻网



由於房市蓬勃，股票价格持续上涨，美国家庭和非营利组织财产净值今年首季创下新高，显示美国经济虽受今年严冬酷寒重创，仍逆势成长。

联邦准备理事会5日公布报告显示，今年1月至3月，美国家庭和非营利组织的财产净值增加约2%，创下新高，达到81兆8000亿元，该净值计算为房屋、股票及其他资产减掉债务。

然而，全美增加的财富大部分进入富人的口袋，因为他们比较可能拥有股票。美国股市在今年首季持续上涨，史坦普500指数上升1%以上，去年则激增30%。不过联准会数据未依通膨率或人口成长而做调整。

此外，房价也显着上升，使美国经济改善的获利由全民分享。家庭持有的股票和共同基金总值，在上一季则上涨3610亿元；同时住宅价格也上涨两倍有馀，达到7589亿元左右。

由於房价上升，民众获得更多房屋净值，因此更容易出售房产、重新贷款、借贷和消费。房屋净值占房价的比率，在今年首季达53.6%，比去年第四季的51.6%增加，创下经济衰退结束後的最高纪录。

在今年不寻常的严冬侵蚀经济成长，使美国经济表现今年初起伏跌宕後，经济学家寄望经济能见改善。但最近有关贸易和房市的报告，曾令人质疑今年首季经济是否能强烈复苏。

经济复苏的另一正面迹象是：民众比较放心开始借贷。整体家庭借贷在今年首季增加2%，而去年第四季仅增加0.2%。同时房贷今年首季减少0.9%，幅度比去年第四季下降1.1%要小，其他种类的消费借贷增加6.6%，高於去年第四季的5.3%。

即使目前失业率仍居高不下，工资才刚开始回升，但由於债务负担缓和，住屋净值上升，而促使美国家庭开始增加借贷和消费。