大批中国买家疯狂抢购 造成英国伦敦房源极度短缺(图)

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BBC



安永的分析称，大批海外、特别是来自中国大陆和新加坡等亚洲国家的大量买家前来伦敦购房。

　　英国媒体称，中国投资者大规模抢购英国房产，以高价把英国国内买主挤出市场。

　　《每日邮报》日前报道，开发商越来越以虚高的价格把房子直接卖给中国买家，彻底抛弃国内买主。

　　批评人士表示，这种手段可能让已经过热的房地产市场进一步不稳，同时加剧房源短缺。

　　包括邦瑞（Barratt Homes）和伯克利集团（Berkeley Group）等英国大开发商都在北京和上海开设办事处，以迎合对英国城市中心黄金地段新楼盘日益增长的海外需求。

　　报道称，这种现象不仅局限于首都伦敦。在伯明翰，豪宅新盘「立方体大厦」（The Cube ）有30%的公寓卖给了中国人。一些中国投资者有子女在英国大学就读。

　　有些中国投资者把公寓当做确保高房租收入的安全港。中国银行也为中国投资者提供以英镑计算的购房抵押贷款。

　　英国房产开发商Sequre的负责人迈克尔·萨克斯（Michael Sacks ）说：「英国城市中心的新建居民楼被整块买下，再转手卖到海外，主要是卖给中国人，价格远远高于实际价值。」

　　他说：「此举将导致一些城市住宅严重短缺，因为在建的楼盘被全部买下，让首次购房者更难登上购房阶梯。」

　　他还说：「这将不可避免地抬高二手房价格，但这是人为的结果，而并非由于健康的经济基础。」

　　他表示，在利物浦和曼彻斯特这样的英格兰地区的北方城市，很多新建公寓楼都以高于市场价25%至30%的价格销售给中国投资者。

　　最新研究显示，英国有很多地区都出现房价泡沫。伦敦一些区的房价仅仅一年就上涨30%。像曼彻斯特和布赖顿这样的热点地区也出现两位数的增长。

　　报道称，英国自由民主党议员西蒙·休斯（Simon Hughes ）呼吁政府采取更严格的规定，阻止房产开发商只把房产销售给海外买主。