洛杉矶8月房屋销售下滑！但房价涨了

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加州房地产经纪人协会周一宣布，南加州地区上月房屋销售量出现下降。



报道截图

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数据显示，加州8月经季节性调整后的单户独立住宅成屋成交年率为264,240套。较7月的261,820套微升0.9%，但与去年同期的264,640套（折合成年率）相比则小幅下滑0.2%。

全州年化销售数据反映了如果全年保持8月销售节奏的预估总销量，该数据已针对通常影响房产销售的季节性因素进行调整。

洛杉矶县房屋销量环比7月下降16%，但同比去年8月上升12.3%。橙县销量环比下降4.3%，同比微升1.4%。

与此同时，各地房价表现分化。洛杉矶县8月成屋中位价为930,720美元，环比7月的911,360美元有所上涨，也高于去年8月的919,890美元。

橙县中位价则为138万美元，低于7月的140万美元和去年同期的140万美元。

全州8月房屋中位价为899,140美元，环比上涨1.7%，同比上升1.2%。协会指出，地方数据未作季节性调整，这可能导致各县数据与全州趋势存在差异。

8月全加州中位价最高的是圣马特奥县（San Mateo County），为198万美元。最低的是拉森县（Lassen County），为22.1万美元。

加州房地产经纪人协会主席Heather Ozur在声明中表示：“尽管今年购房季表现不及预期，但上月待完成交易的反弹释放出积极信号，预示年内后续销售可能改善。许多潜在购房者因期待更低抵押贷款利率而持观望态度，最近几周利率的下降趋势或将成为促使他们重返市场的推动力。”