庭院种植这5种树 可提升房产价值

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House Beautiful





东方紫荆（Eastern redbud）。Image by Mike Goad from Pixabay





无论拥有的庭院大小，只要有棵美丽、遮荫的树，户外空间就会变得更吸引人。园艺设计师塞佛妮（Kat Aul Cervoni）表示，从美学的角度，树木能增加周遭房屋的深度与层次感，且随季节变化，会开花的树更可成为景观中引人瞩目的亮点。

装潢设计网站House Beautiful报导，许多建设公司现在都将树木纳入整体规画的一部分。建筑师简森（Christopher Janson）表示，随着人们意识到亲近大自然的重要，社区整体规画正转向将此视为设施的一部分，例如舍弃健身中心，改为户外步道系统。

House Beautiful称，虽然无法量化树木能提供的所有好处，也无法量化树木能为房产增值多少，但最近的几项研究显示，拥有大树能显著提升房屋的价值，估计约达数千元，更不用说树木给居住者带来的生活乐趣了。

树木能为房产增值多少？

内布拉斯加州大学最近的一项研究评估了树木提供的经济与生活品质效益，城市森林计划专家史密斯（Pete Smith）表示，研究发现，精心养护的树木可能会影响房屋的售价以及销售的速度。虽然很难在全国范围有个具体的金额，但状况良好的庭院树木能会房屋增值 10%至20%。在俄勒冈州波特兰进行的一项调查发现，住宅附近的树木平均可为房价增值8870元，并缩短销售时间。

大型树木提供的其他好处包括：维持邻近社区的整体房产价值、防风遮荫、水土保持、吸收雨水和降低交通噪音。史密斯说，这些都是在院子里种树的好理由；此外，观赏树木成长以及可寄情养性，「就不仅是经济上的好处了」。

该种植哪种树木？

一棵树可能需要15年或更长时间才能达到成熟期，或者长到相当的高度与宽度提供树荫，但塞佛妮推荐以下这5种可快速生长的树木：

- 水桦（River birch），树皮剥落十分有趣，树形美观。

- 改良红枫「十月光辉」（October Glory）或火焰枫树（Autumn Blaze），秋天色彩缤纷。

- 东方紫荆（Eastern redbud），为春天增添迷人色彩，心形花瓣小巧可爱。

- 紫薇（Crape myrtle），适应力强，花期长。

- 日本柳杉（Cryptomeria japonica），具有独特质感的常绿乔木。

至于有一种树是绝对不能种的，塞佛妮说，那就是豆梨（Bradford pear），这种树曾是各地建商的宠儿，但木质脆弱，会在成熟时迸裂；此外，春天盛开的花闻起来像腐烂的鱼或尿味，「完全不能提升吸引力」。