房租全面上涨，哪个州和城市上涨最快？

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美国中文网





从2015年到2019年，全国主要房地产市场的平均年租金增长率为3.5%，但在2021年则高达13%，房地产咨询公司John Burns Real Estate Consulting高级副总裁Affleck最近对媒体表示。

在佛州的一些城市，租金的增长率为30%甚至更高。其中，佛州的Naples 租金增长最快，为38%。其他几个地区Sarasota, West Palm Beach, 和Fort Myers等涨幅很大。

此外，凤凰城的租金上涨为26%，拉斯维加斯的租金上涨为24%，而得州奥斯汀为23%。







分析人士认为，租金上涨的原因有很多，最重要的原因是有限的住房供应和庞大的市场需求之间的不对等关系。

在疫情期间，很多人居家办公，他们尽量想住的更舒服一些。这导致了购房和寻租需求方面的提高。

此外，很多工作人员因为远程办公的原因，纷纷离开更昂贵的地区，搬到佛州、得州奥斯汀和亚利桑那凤凰城等成本较低的地方。这些人到了一个地方，往往会先选择租房子。

市场分析人士指出，这次租金的上涨仅次于2000年旧金山地区圣何塞增长的45%，互联网泡沫破灭后，该地发生了创纪录的25%的跌幅。