深圳“最惨”别墅，1550万买入，如今920万无人买(组图)

casper · 发表于 2021-9-29 20:00:30

楼市爆料

深圳一套别墅可谓是“最惨”别墅。

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近日，大鹏新区一套法拍别墅，业主在４年前以1550万的价格买入，一拍时降价400万到1150万，因无人竞买流拍，如今降价630万到920万，依然无人竞买流拍。

再加上已经还贷的200万和装修预估200万，这套想要出手却不好出的别墅，综合成本大约2000万，“打骨折”拍卖也没人买，想想确实“惨”......

5月28日，大鹏新区璞岸花园（一期）拍卖一套别墅，建筑面积为221.92平，该套别墅属于二次拍卖。

评估价1150万元，起拍价920万元，再次因无人竞拍而流拍。

从公布的不动产权电脑查询结果表可以看到，这套房子是业主在2017年7月，以1550万元的价格购买，如今920万还无人竞拍，真是让人唏嘘......

从给出的照片来看，该房源的内部装修也颇为豪华，是标准的别墅产品。

该房源位于大鹏新区，属于深圳滨海度假项目，离深圳人爱去的海边景区较场尾、大鹏所城都不算太远。

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虽然深圳房价在这10年间，大方向一直在涨，但是深圳纯海景房，可以说是深圳置业者的一个“痛点”。

以万科十七英里为例，2005年开盘，单价已经高达2-2.5万/平，1年后房价翻倍到4-5万/平，

然而，15年过去了，房价依然在5字头徘徊，涨幅几乎为0。

所以不具备其他居住属性的海景房，还是要谨慎购买。

bypassus · 发表于 2021-9-30 05:23:08

其实就值200万。

victor · 发表于 2021-9-30 09:07:10

不要说是炒房，就炒饭有时也会炒糊了

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