英媒：中国开发商纷纷掘金美国楼市

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金融时报

　　中国富人一直向美国房市倾注资金，中国的银行业也大幅提高了针对美国商业地产项目的放贷。如今，中国房地产开发商也紧随二者之后，到美国试试运气。中国政府加大房价调控力度后，房地产开发商的压力增加，转向海外寻找机会。

　　去年中国资本外流抬头，主要原因是富人向海外转移资产。中国的海量资金推高了纽约、洛杉矶和旧金山的房价。全美房地产经纪人协会的数据显示，中国买家如今成为继加拿大人之后，第二大外国投资者群体，从2011年3月到2012年3月期间，购房金额达90亿美元。

　　报道例举称，今年2月，万科与美国开发商铁狮门房地产公司宣布组建合资企业，共同在旧金山建设两栋高层公寓楼。上个月，北京一家房地产投资集团泽信控股达成协议，为一项价值15亿美元的工程提供一大笔未予披露数目的资金，旨在把奥克兰65英亩的工业码头改建成一处居宅区。人们认为，万通地产等其他房地产开发商也积极在美国寻找住宅地产开发项目。

　　此外，自去年7月至今，人民币兑美元已累计上涨4%，因此与澳大利亚、加拿大以及中国相比，美国房价被认为物超所值。