加州租客可缓缴10年房租！参议院拟通过新法案!(组图)

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洛杉矶华人资讯网

美西时间6月17日，据萨克拉门托蜜蜂报报道，加州参议院正在拟议一项法案，计划给该州失业的租客10年时间，以偿还在大流行期间因收入损失所拖欠的租金。

该提案由参议院民主党领导人特姆·托尼·阿特金斯（D-San Diego）和参议院多数党领袖鲍勃·赫兹伯格（D-Van Nuys）共同提出，是参议院1410号法案，将于周四进行表决。

该法案将使房东与租户达成“租金稳定协议”，该协议将允许租客在新冠病毒紧急情况下推迟缴纳租金，而不必担心被驱逐。不过，房东必须获得租客签名验证的文件，以证明他曾试图与租户进行谈判。

达成协议后，该法案将将向租客提供直到2034年的延期付款期限，并可以根据实际情况延长期限，他们也可能有资格获得贷款、国家承担经济负担等。作为补偿，房东则可将获得10年的税收抵免，税收抵免额则与租户未付的租金相等。

参议员安娜·卡瓦列罗斯(Anna Caballero)说：“这种创新方法符合房客和业主面临的经济挑战，即使在大流行的影响下无法支付房租，也可以保留紧急情况下人们的住房问题，并且有助于保护业主损失。”

该法案将先由整个参议院投票，然后再由议会投票，最后由州长加文·纽森（Gavin Newsom）签署。法案提出者参议员史蒂芬·布拉德福德（D-Gardena）说，采取这项措施不是意味着援助，而是稳定受新冠影响的家庭的一种方法。

他说：“1410号法案旨在避免租客被驱逐，同时将其成本分摊到2024年以后的10个财政年度内。”

据介绍，这项措施是参议院民主党旨在帮助加州居民解决财政不确定性问题的一部分计划，也是在经济衰退期间保持经济稳定的一种方法。此外，立法者还计划保护社会服务免受开支削减的影响，他们建立了250亿美元的经济复苏基金，以用于刺激创造就业机会。

根据美国人口普查局的数据，在将近3000万成年加州人中，有24％在大流行期间面临住房保障问题。自州长加文·纽森（Newsom）下达居家禁令以来，加州的失业率已攀升至15％以上。

但是到目前为止，大多数租户仍在支付租金。据国家多户住房委员会报告称，到6月13日，美国1,140万个专业管理的公寓中有89％支付了全部或部分租金。