美国富人贸易战下正在囤积豪宅 认为不动产较安全 (图)

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虽然美国房市仍处在寒冬中，但豪宅交易在近期却十分热络。（美联社）

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虽然美国房市仍处在寒冬中，但豪宅交易在近期却十分热络；因美国富人纷纷在市场动荡及经济不确定性环绕下，转向其认为相对稳定的高级资产。

财星杂志（Fortune）报导，「华尔街日报」分析美国房地产销售数据，发现近几个月来，售价在1,000万美元以上的住宅，在高价位市场中销量攀升。

2月1日-5月1日间，洛杉矶郡1,000万美元以上的住宅销量总计为160户，较去年同期成长了29%。其中，位于比佛利山（Beverly Hills）的豪宅销量，更增加了33%，至16户。

曼哈顿则较去年同期高出21%，迈阿密-戴德郡（Miami-Dade）也成长了48%。佛罗里达州的棕榈滩（Palm Beach）豪宅销售增长50%。而科罗拉多州的亚斯本（Aspen）也增加44%。

相较之下，美国整体房市仍旧黯淡，主因是高昂的房贷利率及房价，让多数美国人不得其门而入。

一位近期在曼哈顿购入四户独立产权公寓的纽约企业家表示，股市风险太高，尤其是处在通膨情境时，并说，「房地产更安全、波动较小。」

3月时，美国房地产经纪人协会（NAR）首席经济学家劳伦斯•尹（音译）指出，当股市不稳时，进入房地产领域的财富也来到历史最高点。

尹告诉CNBC，人们将会把注意力放在寻找具备稳定性的标的，「有些人转向黄金，但也许其他人会拥抱不动产的稳固基础，而目前的抵押贷款违约率仍接近史上最低水准。」

近期一项盖洛普（Gallup）民调发现，23%美国人将黄金视为最佳的长期投资，数字较一年前上升5个百分点。同时，37%的人认为不动产是最佳选项，比率不变。而回答股票者则占16%，下滑6个百分点。