全球五大最贵办公楼区 香港北京各占两席(高清组图)

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腾讯财经

　　全球知名地产咨询服务公司世邦魏理仕（CBRE）全球研究和策略顾问部近日发布了2013年下半年度《全球优质办公楼租用成本调查报告》。报告显示，伦敦西区击败香港中环成为全球最昂贵办公楼市场。

　　

　　数据显示，伦敦西区以每年每平方英尺259.36美元的总体租用成本荣登榜首。伦敦市中心区域开发限制推动西区空置率走低，同时带来租用成本上行压力，租用成本涨幅达到14.3%。

　　

　　香港中环（每年每平方英尺234.30美元）紧随其后。尽管香港中环跌至第二位，但它依然是除伦敦西区以外全球唯一租用成本超过每年每平方英尺200美元的办公楼市场。

　　

　　大租户谨慎决策以及该区高于港内大多数其他地区的空置率迫使中环业主在租赁谈判时采取更灵活策略。以本地货币为基准，该区域办公楼租用成本因上述原因下降了4.7个百分点。

　　

　　北京金融街(每年每平方英尺197.05美元）位列第三。在过去一年中上涨了6.9%。

　　

　　此次出炉的全球最昂贵办公楼市场榜单中，多达4个中国地区市场出现在前十位，6个市场进入前20。

　　

　　排名第四的是北京中央商务区（每年每平方英尺189.67美元）。

　　

　　世邦魏理仕中国区办公楼及代理服务部执行董事钟黎华（Nick Jones）先生表示：“未来两年该趋势仍会持续，或将持续至新一批办公楼在扩建后的中央商务区内完工、入市。”

　　

　　排名第五的是香港西九龙。

　　

　　北美地区在全球最昂贵市场榜单上位置最为靠前的仍是纽约中城，该市场优质办公楼租用成本为每年每平方英尺120.65美元，较之上年增长5.6%。