洛杉矶房价即将达到新里程碑！买房最佳时刻揭晓

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KTLA






除非发生灾难性事件或重大经济动荡，否则洛杉矶县的房价中位数可能会在2025年突破100万美元大关。



KTLA报道截图

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加州房地产经纪人协会（CAR）本周公布的数据显示，洛杉矶县一套独立式单户住宅的中位数价格为956,210美元，比一年前上涨了7%。

全州的房价中位数为888,740美元，比一年前高出约6%。

尽管抵押贷款利率继续徘徊在几代人以来的最高水平，使得许多潜在的买家都在观望。然而，代表依赖销售的房地产专业人士的房地产经纪人协会的经济学家表示，加州的房价通常只会朝一个方向走：上涨。


CAR的首席经济学家Jordan Levine坚持说：“买房的最佳时机是很久以前。第二好的购买时机仍然是今天。”





事实上，在过去的十年里，加州，尤其是南加州，房价的增长显著。2014年10月，洛杉矶县的平均房价为47.76万美元，这意味着房价基本上翻了一番。

由于住房需求远远超过供应，Jordan对那些正在等待抵押贷款利率下降的人发出了提醒。

他表示：“如果你预计未来利率下降，并利用这一点进行再融资，你真的没有错。然而，如果你等上三四年再买，而房价上涨了很多，你就永远无法弥补这个差价。”





房价中位数



图源：CAR


在南加州的其他地方，10月份圣地亚哥县的房价中位数为101万美元，橙县为135万美元，河滨县为63.4万美元，文图拉县为94万美元，圣贝纳迪诺县为49.9万美元。

点击以下链接查看CAR所有加州当前和历史住房数据分析：
https://www.car.org/marketdata/data/countysalesactivity