買主炫富 地產經紀開眼界

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不少地產經紀積極透過社群網站，或直接飛往海外拜訪友人建立交情，希望招攬國外或外地買主，卻遇到讓人啼笑皆非或不可思議的境遇。

張姓地產經紀透過在大陸做旅行社的台灣友人，介紹一名來本地看商業房地產的富商。該富商派頭十足，出錢要他包計程車帶路。他帶富商去吃中式海鮮，富商對一餐50多元餐費嫌太便宜，要他帶路去洛杉磯最昂貴餐館用餐。結果他找了比佛利山高檔旅館牛排館，一客牛排150元，加上紅酒等開銷，一頓飯400多元，這名富商竟又說兩人吃400多元，又有點太超過，讓他啼笑皆非。

富商並說要在南加設點，希望他介紹律師諮詢，還強調要白人不要華人律師。他於是透過華人黃頁，找了在巴沙迪那科羅拉多大道開業的白人律師。沒想到白人律師很狠，一見面鐘點費以每小時400元計算，並馬上收了1萬元訂金。不過該名富商後來改到紐約設點，張姓經紀未做成生意，但對對方一擲千金作風讓他大開眼界。

不便透露姓名的地產經紀說，大陸律師友人介紹來的大陸東北富豪，看上華人高級區一棟未出售的豪宅，並以高於市價的現金出價。他雖認為富豪炫富作法不可思議，且可能擾亂市場正常運作，但很難抗拒優渥佣金，乃找上屋主斡旋。結果屋主在「重賞」下也難以拒賣，交易順利完成。富豪還說，相比於上海、北京房價，在本地買的豪宅物超所值。

亞利桑納州劉姓買主有意在聖蓋博谷買房，在網上看到本地王姓經紀資料，致電對方卻被拒絕服務。原來劉姓客人搞不清南加幅員多大，擬借住范杜拉縣友人處，希望王姓經紀到該處接她到聖谷看房。

王姓經紀坦言被路途遙遠嚇到，且電話訪談發現對方只有10萬元現金，除打算買房，並有意在本地找工作。但對方買房勢必要貸款，不但要提供貸款公司開戶銀行每月存款進出紀錄，也須出示薪資證明等。以目前房市交易以現金為主，且對方沒工作，貸款不易獲得等因素，只有拒絕服務。

李姓經紀則接到台灣潛在買主電話，表示近日將赴南加州旅遊，並有意順道投資房產，希望她到機場接機。李姓經紀連想都不想就斷然拒絕，因為這種服務一次就跑的客人太多了，她不敢領教。

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