为减轻持有房屋负担 佛州考虑取消房产税

casper

WSJ






华尔街日报报导，为了减轻民众持有房屋的负担，佛州考虑调降甚至完全取消房产税。(路透)

native advertising

佛罗里达州不收个人所得税，房产税(property tax)是州政府重要税收来源。华尔街日报(WSJ)20日报导，为了减轻民众持有房屋的负担，佛州考虑调降甚至完全取消房产税，如果提案在州议会通过，将成为全国各州当中立法废除房产税首例。

提案人共和党籍州参议员马丁(Jonathan Martin)说，民众不但被房屋保险费用压垮，房产税也吃不消。他说：「在佛州，美国梦意味着一年要交五位数字的地方税。」马丁提案要求今年10月前针对取消房产税完成评估分析。

「税务基金会」(Tax Foundation)州税计划部副总监瓦查克(Jared Walczak)说，民众对房产税的反感逐渐增强，包括怀俄明州、堪萨斯州、蒙大拿州在内几州，纷纷考虑对房产税祭出大幅限缩。不过，北达科他州取消房产税的公投，2024年11月表决并未过关。

「税务基金会」统计显示，佛州房产税2023年在全美排名位居第28，但因佛州房价一路走高，过去10年房产税税收翻了一倍。根据佛州参议会财政及税务委员会数据，房产税税收在2024-2025会计年度达550亿。

房地产投资公司CoStar佛州南部市场分析部主任阿瑞亚斯(Juan Arias)说，对于固定收入家庭而言，尤其是退休族，房产税开销大幅提高，是意料之外的家庭花费。

69岁佛州妇人罗萨达(Zoe Tosteson Losada)2022年以80万9000元在棕榈滩花园市(Palm Beach Gardens)买下梦寐以求的退休住家，但一年之间房产税从6000元涨至1万700元。她说，房产税压力沉重，房屋保险费用也颇为可观，很难跟80多岁的丈夫在这栋房子安享晚年。

迈阿密-戴德郡(Miami-Dade County)民主党籍郡长丹妮拉‧卡瓦(Daniella Levine Cava)表示，取消房产税将损失30亿税收，地方政府被迫删减公共安全服务，社区健康福祉将受到冲击。