美联储前主席伯南克申请房贷遭拒绝 调侃银行太谨慎(图)

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联准主席才下台 重办房贷竟吃闭门羹

今年初才卸下联邦准备理事会主席职务的柏南基，曾为美国经济主导利率政策走向，可是他最近申请重办房屋贷款，却遭到闭门羹。

「纽约时报」报导说，这种情况似乎很荒谬，因为据悉柏南基现在演讲一场就能赚进25万元，又签了版税可能高达百万元的出书合同。相形之下，他2004年以83万9000元买下的房子，现在估价81万5000元。问题在於，虽然每个人都知道柏南基赚钱能力高强，也绝不会赖债，可是他几个月前才离开做了11年，薪水很稳定的联邦政府工作，使他在已自动化的房贷业成为高风险人物。即使他赚钱潜力极大，可是演讲和版税收入毕竟无法预测。

柏南基利用自己的例子，指出房贷银根仍然太紧。其实症结在於现在的贷款市场缺乏弹性。

政府主持的房利美和房地美，已把持房贷市场，因此银行必须遵守它们的严格规定，才能用优惠利率把贷款转售给它们。银行本身也受到管制当局压力，不能冒太大的风险。

此外，现在的自动化房贷与贷款人的信用评分和就业历史紧密相关，使贷款商很难依理客观裁量。