南加房价连续八个月以两位数的速度上涨

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南加房价已经连续八个月以两位数的速度上涨。（记者李雪／摄影）





由疫情引发的房市热潮，让南加州的房价3月继续飙升，已是连续八个月以两位数的速度上涨了。

据房地产公司DQNews近日发布的3月数据显示，南加六县地区的房价中位数较上年同期增长14.5％，达到创纪录的63万元。售出的独立屋、公寓和联排别墅数量增长了32.2％。

洛杉矶县3月房价中位数上涨17.2％，达到75万元，销售额上涨了33.9％；橙县（Orange County）当月的中位数价格上涨10.6％，至83.5万元，而销售额攀升了38.5％；河滨县（Riverside County）的中位数价格上涨17.9％，至47万6750元，销售额攀升37.5％；圣伯纳汀诺县中位数价格上涨18.3％，至42万9500元，销售额上涨29.3％；圣地牙哥县中位数价格上涨15.3％，达到68万元，销售额上涨22.4％；范杜拉县（Ventura County）中位数价格上涨12.5％至65.8万元，销售额攀升24.2％。

如此火热的局势将持续多长时间，是买卖双方都急切想知道的问题。

南加大拉斯克房地产中心（USC Lusk Center for Real Estate）主任Richard Green表示，在疫情期间因抵押贷款利率下降使买家能够支付更高房屋的价格，同时保持每月还款额大致相同。但他没有预见到人们的收入增长，因此人们其实无法支付更多。

其他分析人士则认为，除非经济复苏逆转或贷款利率突然飙升，否则这种疯狂的局面将持续下去。