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标题: 洛杉矶市长签署租金稳定条例！将涨租限制在4%以内 [打印本页]

作者: casper 时间: 6 天前
标题: 洛杉矶市长签署租金稳定条例！将涨租限制在4%以内
NBC

洛杉矶市长凯伦·巴斯周二签署了一项更新的租金稳定条例，将年度租金涨幅限制在1%至4%之间，并免除了1978年10月1日及之前建造的公寓的额外公用事业费用。

报道截图

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租金稳定条例将年度允许的租金涨幅设定在1%至4%之间，具体数值由消费者价格指数的90%决定。

这一上限适用于洛杉矶市内，于1978年10月1日之前建造的、拥有两个或以上单元的房产——总计超过65万个单元。

条例还取消了电力和燃气的额外收费，并禁止因新增租客（例如婴儿或由主要居住者照料的老年家庭成员）而提高租金。

房东仍然可以对新增的非受抚养居住者提高10%的租金。

与旧规相比，这一变化将更为严格。旧规允许租金稳定条例适用单元的年租金涨幅在3%至8%之间，并允许燃气和电费各有1%的涨幅。

该法律预计将于下月底生效。

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在南洛杉矶举行的新闻发布会上，巴斯签署了针对租金稳定条例适用建筑的新规，授权对该租金控制法律进行40多年来的首次重大修订。她的行动最终确定了市议会在近几个月为推动此类变革所完成的工作。

巴斯在一份声明中表示：“任何父母都不应该在购买食品杂货和支付租金之间做出选择，也不应该因为家中添丁增口而生活在被驱逐的恐惧中。我们与市议会合作，正在制定新的租客保护措施，并为城市租金稳定条例所保护的公寓单元设定租金上限。这项新法律在保护租客的同时，也为住房提供者简化了流程和资源，从而使更多洛杉矶人不仅能够支付租金，还能过上充实而稳定的生活。”

市议员Hugo Soto-Martinez以及“公正经济战略行动（Strategic Actions for a Just Economy）”组织的成员与巴斯一同出席了活动。

Hugo在一份声明中说：“能够负担得起租金不是一种奢侈，而是一种基本需求。40年来，我们首次采取有意义的措施，以确保更多洛杉矶人能够负担得起在他们工作地点的生活费用，并在他们服务的社区中持续繁荣发展。这将为家庭提供支持，并确保人们不会被高房价挤出洛杉矶。”

“公正经济战略行动”组织研究与政策主任Kyle Nelson在一份声明中表示：“我们的城市目前正面临诸多经济危机——持续不断的山火影响、联邦无证移民清查行动以及迫在眉睫的联邦预算削减。公正经济战略行动赞扬洛杉矶市议会和巴斯市长支持这一新的租金上限，这使那些在经济上挣扎的普通洛杉矶居民的日子好过了一些。”

同样在场的还有“让洛杉矶人有房住（Keep LA Housed）”联盟的成员，该联盟由“公正经济战略行动”组织牵头。该联盟由社区成员、租客和住房倡导者以及法律服务提供者组成，致力于推动此项立法。

新租金稳定条例的批评者表示，这将进一步损害住房提供者，他们已经在应对因建造新开发项目和维护现有物业而增加的劳动力和材料成本。

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