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分享什么是房屋净值贷款 (HELOC)？: ShannonKwok 2022-10-14 01:15; 拥有房屋的最大好处之一是随着时间的推移将其建立成资产的一部分，房子可以成为金融投资组合中的重要资产。但是，由于房屋并不是流动资金，因而在您需要周转的时候很难立刻获取房屋价值。幸运的是，有几种贷款选项可以帮助您将房屋价值转化为现金。比如房屋净值贷款 (HELOC) ，它允许您以房屋净值借款。净值是房屋的当前 ...; 个人分类: 房产|101 次阅读|0 个评论

分享如何快速提高您的FICO分数？立刻了解相关技巧！: ShannonKwok 2022-8-30 23:51; 当您考虑购房时，如果您需要获得贷款，FICO分数会是贷方衡量您财务状况的最重要指标之一。当您考虑投资房地产业务时，高FICO分数是获得融资和最大化您的投资回报率的重要工具。像YouLand这样的贷方需要一种有效的方式来决定您是否有资格获得贷款以及提供什么利率。在大多数情况下，贷方会在对您的申请进行资格预审和批准 ...; 个人分类: 房产|93 次阅读|0 个评论

分享 2022为您的房屋增值的最佳装修！: ShannonKwok 2022-8-19 17:40; 如果您拥有投资物业，那么装修使其增值将成为物业出售/出租前最有意义的步骤。当您为您的投资物业计划翻新工程时，最重要的是弄清楚您的钱应该花在哪里，换句话说，如何装修以获取最大的利润。更重要的是要了解哪些升级可以增加房屋的价值并吸引潜在买家。毕竟随着劳动力和原材料成本的上升，房地产投资者需要审视趋势和 ...; 个人分类: 房产|91 次阅读|0 个评论

分享单户出租投资：滞胀下的最优选: ShannonKwok 2022-7-25 23:58; 与股票、债券和现金相比，出租物业会随着时间的推移为投资者创造回报较高且稳定的财富。而投资单户出租（Single-Family Rentals）更是如此，强劲的未来需求驱动力使得单户出租市场被持续看好。在过去的15年中，甚至在经济衰退期间，单户住宅（Single-Family Rentals）的租金继续通过升值和租金收入带来丰厚的回报。自201 ...; 个人分类: 房产|95 次阅读|0 个评论

分享更高的抵押贷款利率对买家而言有好处吗？: ShannonKwok 2022-6-26 19:55; 美国 30 年期固定抵押贷款的平均利率在今年无五月中旬达到 5.53%，是一年前水平的两倍多。尽管截至 6 月 2 日的 7 天平均 30 年固定利率从 5.10% 下降至 5.09%，但现在的抵押贷款利率仍高于 2019 年以来的水平。那是否这一利率对买家而言全无益处呢？经济学家 Erin Sykes 表示，尽管这可能会使购房成本超出许多购房者的 ...; 个人分类: 房产|127 次阅读|0 个评论

分享为什么房屋交易失败？卖家需要做好哪些准备？: ShannonKwok 2022-6-19 22:07; 出售房屋通常不是一个简单的过程。卖家接受了房屋的报价并不意味着交易过程的结束，这之间可能会发生许多事情，甚至销售失败。根据美国房地产经纪人协会的数据，在他们最近发布的这项调查之前的三个月内，多达 6% 的合同最终失败了。因此，作为卖家，关于房屋交易在后期失败，您需要提前了解一些事情。今天我们将探讨一 ...; 个人分类: 房产|115 次阅读|0 个评论

分享购买和持有房地产投资，初学者指南！: ShannonKwok 2022-6-12 18:12; 正如我们在上篇文章中说到的那样，如果您正在寻找一种方法来随着时间的推移积累财富和可靠的每月现金流，那么拥有出租物业是最佳选择。大多数拥有出租物业的人都希望他们既能拥有实物资产，且价值不会波动太大，并可以因此产生稳定的现金流，从而实现“以房养房”。在存单利率极低、且美国房市变化极快的当下，出租物业作 ...; 个人分类: 房产|121 次阅读|0 个评论

分享房地产投资指南-如何购买和持有房地产: ShannonKwok 2022-6-5 22:35; 美国2021年有 4800 万户且不断增长的租房家庭，现在只会更多，整个市场对出租房屋的需求显而易见是日益增长的。随之增长的还有拥有和经营房屋的吸引力。在本篇文章中，我们将介绍Buy-and-Hold Investing即购买和持有房地产投资的策略，方便您详细了解相关含义并确定这种投资是否适合您。什么是购买和持有房地 ...; 个人分类: 房产|106 次阅读|0 个评论

分享投资房地产要做什么准备？看这一篇就足够！: ShannonKwok 2022-5-24 00:29; 众所周知，有钱的人经常投资他们的钱来增加他们的财富。有多种投资方式可以满足您的生活方式和个人目标，但您可以进行的最永恒的投资之一是房地产。如果做得好，投资房地产可以证明是非常有利可图的。当然，投资房地产并不像简单地购买房产然后等着增值那么容易。与任何其他投资一样，您必须具有战略性的眼光以及充分的 ...; 个人分类: 房产|112 次阅读|0 个评论

分享 DSCR贷款为新老投资者提供了一个不错的选择！: ShannonKwok 2022-5-16 19:58; DSCR 贷款为投资者提供了一条前进的道路，不论是对新的还是经验丰富的房地产投资者而言，这都是一个不错的选择。如果您一直考虑投资商业用途的房产，那么 2022 年可能是您将计划付诸实施的一年，眼下就是好时机。由于多种因素的影响，住宅租赁市场继续以强劲和稳健的发展状况成为头条新闻。数以百万计的千禧一代，现在走 ...; 个人分类: 房产|96 次阅读|0 个评论

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