美国财富缩水 美房地产股市投资可望收复

Frank

　　受美国股市下跌影响，美国家庭净资产在4月至6月期间减缩，抵销房价连续第二季上升积累的财富。但6月以来美国股市持续上涨，拥有房地产且没有放弃股市投资的家庭，有机会收复在经济衰退时期蒸发的财富。

　　联准会20日公布报告说，美国家庭净资产在第二季下滑3220亿美元或0.5%，总额成为62兆7000亿美元，其中房屋价值增加3550亿美元，但股票价值减少6000亿美元。家庭净资产反映出家庭持有的房产、银行帐户与股票等各种资产，减去房贷与信用卡等债务的价值。

　　美国家庭净资产曾在经济衰退之前达到67兆4000亿美元的颠峰，随后在2009年初重跌至51兆200亿美元。目前家庭净资产已从谷底攀升22.5%，但仍比衰退之前的高点低7%。

　　财富积累有助于提振美国家庭与企业的信心，促使他们增加消费与增聘雇员，这也是联准会上周推出第三波量化宽松的目的，即藉由压低利率与推升股市来刺激经济成长。
　　全美信用合作社协会首席经济学家汉波认为，「美国家庭正在重建他们的消费能力」。他估计，因7月至9月期间美国股市与房价皆上涨，家庭净资产可望在第三季增加1兆5000亿美元至2兆美元间，使总值仅较衰退前低4.3%左右。

　　联准会的报告也显示，第二季房产价值约为16兆9000亿美元，高于房市触底时的16兆1000亿美元，但仍远低于2006年房市高峰期的22兆7000亿美元。
　　美国企业第二季开始消化在衰退时期累积的现金资产，持有的现金总额减少200亿美元，若这股趋势延续下去，可能显示企业加码投资与扩增，并进一步开始增聘人手。