习近平做中国梦 中国人做美国梦 成美房地产最大买家

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美国之音


　　在中国领导人习近平大谈中国梦的同时，他可能没有想到的是，他在中国开展的反腐肃贪可能正在导致很多中国人到美国来实现美国梦。一份新的调查显示，外国人购买的美国住宅在过去一年出现大幅攀升，其中最大的买主就是中国人。

　　美国全国房地产经纪人协会日前公布的一份调查显示，去年，外国人购买的美国住房跃升了35%，成交额达到922亿美元，其中中国的买家占首位。数据显示，在到今年3月结束的过去12个月里，中国的买主购买了价值220亿美元的美国住房，占所有外国购买金额的24%，比去年同期的128亿美元增加了19%。

　　在欧洲以及拉美的买主帮助推高佛罗里达南部的公寓房的同时，亚洲的买主则主要集中在洛杉矶、旧金山和拉斯维加斯，而来自各地的人都被纽约所吸引。

　　美国稳定的政治环境吸引中国买家

　　这座正在兴建的楼盘是迄今为止西半球最高的住宅楼，可以俯瞰纽约的中央公园。公寓楼的买家有一半来自国外。尼克•菲尔德和丹尼尔•张是苏富比公司的房产中介，经常飞到中国拜访新客户。

　　张说：“我记得他们都被吸引到纽约来。”

　　“为什么呢？”

　　他说：“我觉得美国的政治环境真的很稳定。就好像把保险箱放到了纽约，财产能保值，能升值。他们不用担心财产被没收。”

　　在纽约买房的中国买家首次超过俄罗斯

　　最近，中国人首次超越俄罗斯人，成为曼哈顿房产中最多的买家。从购买力来看，他们目前仅次于加拿大人，就像拥有美、加双重国籍的半个纽约客弗朗西斯。

　　中国反腐导致很多人转移财产

　　这位纽约公寓楼的业主认为，世界各地的有钱人来纽约买豪华公寓是为了投资，或者说是寻找安全港。

　　她说：“有些买家是为了远离令他们担忧的不稳定政权，或是把不太保值的本国货币变成不动产。说到中国，我不想把来纽约或将要到纽约和美国来买房的中国人一概而论，但中国正在严打腐败，很多人要藏匿未向政府申报的财富，需要将财产转移到国外。他们将钱转移出来，用别人的名字购买公寓。”

　　除了纽约、洛杉矶和旧金山以外，美国首都华盛顿郊区也吸引了不少中国的买主。

　　房地产经纪人张慧就成功的为不少来自中国的客户在这个地区购买了房子。

　　她说：“我想华盛顿这个地方，它的优点一个是首都，然后靠着政府，周围的经济环境比较稳定。就算全国失业率10%的时候，这里也只有百分之四点几。”

　　外国人购房热在给美国带来投资的同时，也不可否认的拉高了这些地区的房价。