马黑: 我家的一次重大路线之争 - 兼谈男人和女人

Lisa

马黑

一个家庭，和一个党一个国家一样，经常会有路线之争。家庭争论大多是小事。诸如到哪儿度假？晚饭吃什么？家具该不该换等等。但有时争论的是大事，比如买房子。我通常不和马嫂争论小事，总觉得这类事，第一，我平时不太留心，信息不够，判断力也不够；第二，这些属于老娘们的事，就放手让她随意处理吧。但是，2002年我们买房子时，因为这是一个很大的事，我和马嫂就发生过激烈的路线之争。

我们这里老中买房子大都找中介。马嫂有点另类，她找到的这个房子没有通过中介，而是从洛杉矶时报新屋上市广告找到的。记得那天我还在上班，马嫂来电话说，下班我们去看洛杉矶时报广告上的一处新上市屋。下班回家晚饭顾不上吃，我们一家三口看了房子，感觉不错，都比较喜欢。这是建商自建自卖的独立屋，没有中介。房子基地原本是一家人的院落，这是上世纪30年所建的老房子，被所在城市定为历史性建筑，不能随意拆建。房子的主人，可能是缺钱，就把老房子周围的园子划分十多块，卖给了开发商建房。建商在老房子周围建了十多栋独立屋。因为该老房子是历史性建筑，新建房的高度不能超过它，所以新建屋都是美国那种很传统的一层平房。我们周围新开发的大多是两层以上的PUD，独立平房大多是旧屋，这种新建平房独立屋很少见。此前马嫂通过中介也看过两三处房子，但都有这不满意那不喜欢的地方，而这栋屋子一看就喜欢上了。但一问价钱，要35万美元，大大超出了我们原来设想的25万美元左右的预算。按照我们当时的收入水平，买这样贵的房子，按当时的利率贷款，经济上会比较吃紧。我对买这样的房子非常犹豫，顾虑很多。主要是觉得风险太大，把日子搞得那么紧张，不好吧，我想稳妥些，更愿意买个25万美元左右的房子，而且才看了两三处，马嫂就下决心，确定了买的目标，是不是太仓促？做决定也太果断了吧。而马嫂呢，她坚持认为市场房价已经开始上扬，建商出的价格是偏低的，这是可遇不可求的机会，一定要买这个房子。这样我们之间发生了尖锐的路线斗争。这场斗争到了白热化程度，马嫂发了狠话：“你错过这个机会，去买别的屋，我都不会搬进去住”一看到了这般境地，我就不多言了。在马嫂的主导下，在我战战兢兢的心情中，我们家在2002年买下了现在的住房。买下房子后你猜怎么着？我们这里房市马上大涨，真险啊。马嫂英明！马嫂果断！买下房子后的十年中，情势一直朝着有利于我们的方向发展：十年中利率不断下降，房子的价值不断上升，我们的收入也有较大幅度增加。我这个老爷们不得不服，事实证明，在买房子的问题上，马嫂的路线是正确的无产阶级革命路线。

同样的事情也发生在我的一个朋友身上。朋友很擅长股票投资，在股市上赚了不少钱，越赚越来劲，几乎所有的钱都放在股市上，一直舍不得买自己的房子，结婚了有小孩了还是和父母挤在一起住。结果老婆不干了，在老婆的逼迫下不得不从股市上拿出些钱，买了一栋屋子自己住，买了一栋公寓出租。以后股市大跌，房市大涨，朋友因为从股市转移了一部分钱到房市，减少了股票投资的损失，而投资的房地产，一直大涨。虽说最近几年回落一些，但总的还是涨了不少，我们两家一起吃饭时，我常常拿此事调侃：“听老婆的话没错！”

没听老婆话，错失买房好时机的例子也有。

一个朋友是我的同事。他和我在2002年同时看房考虑买房。可是这个老兄，是那种事事都想求得最大利益不愿担当任何风险的人。当时总嫌30多万的房子贵，老婆催着买就是不买，想等等看房价降下来再买，可是一等再等，房价以后疯涨，越来越贵，他也因为优柔寡断被老婆骂臭了头。最后实在等不下去了，因为有孩子和父母挤住一起很不方便，只好在去年买了栋70万美元的房子，他自我宽慰说也还可以了，享受了利率低的好处。10年前30万房价他嫌贵，现在无奈买70万的房子，这是再低利率也补不回来的。

另一个好朋友也是做事下决断比较小心的人。我们买房之时，他们也考虑把小屋换大屋。可是尽管老婆催啊讲啊，他总是算啊想啊，就是下不了决断，结果房市那几年以20%多的幅度往上飙涨，错失了机会。以后太太常常当着我们的面拿此事揶揄老公：“他就是那种人：看见地上有一块黄色的东西，要仔细研究半天：是大便呢还是黄金？是大便呢还是黄金？结果等研究出来发现这是一块黄金时，黄金已经被别人捡走了。”

通常的看法都是老娘们优柔寡断，胆小，头发长见识短，不敢冒风险，老爷们则是敢闯敢干，可我遇到的怎么都是恰恰相反呢？