加州买房20%首付援助计划，即将开放申请

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CalHFA






据加州住房金融局（CalHFA）3月6日发布的公告称，加州新一轮帮助首套房买家付首付的计划即将启动，提供高达房屋价值20%的首付款援助，且申请条件进一步放宽，更多人将受益。



公告截图

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公告称，房屋净值（Home equity）已被证明是家庭积累和传递代际财富的最强有力的方式之一，CalHFA致力于改善所有加州人公平拥有住房的机会。

The Dream For All Shared Appreciation Loan是一项针对首次购房者的首付援助计划，与Dream For All Conventional first mortgage一起，用于支付首付和/或交易费用。

新计划将于2023年3月27日（周一）开放申请。官方提供了详细的项目介绍和申请要求。

各县收入限制：


        

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CLTV（未偿贷款与房屋价值比率）限制：

最小CLTV：70%

最大CLTV：105%

该计划也不能与CalPLUS ZIP或者MyHome援助计划共同使用。

该援助计划要求：

购房者在出售或转让房屋时，需要偿还最初的首付援助款，再加上房屋价值增值的一部分。如果购房者持续拥有该房屋，则无需偿还这些援助款，也无需偿利息。

增值分成：

受助人收入在80%至150% AMI之间

•Dream For All提供购房价格20%的贷款。

•房主偿还原始贷款金额，加上房屋价值增值的20%。

受助人收入小于或等于80% AMI

•Dream For All提供购房价格20%的贷款。

•房屋所有者偿还原始贷款金额，加上房屋价值增值的15%

增值部分分成上限：

房屋增值部分分成上限为原始援助金额的2.5倍。比如，受助人最初拿到了10万美元的首付援助，则等到房主买房时，政府能拿走的增值部分的分成上线是10×2.5的25万美元，即房主需返还的钱总额为：最初援助额（10万美元）+增值部分分成（25万美元）。

关于该计划的更多说明和细节，将于2023年3月27日在官网更新。

想了解关于该计划的更多信息，请致电916.326.8033或发送电子邮件至SFLending@calhfa.ca.gov咨询CalHFA Single Family Lending Division，或访问CalHFA官网。

官网：

https://www.calhfa.ca.gov/

https://www.calhfa.ca.gov/homeownership/