房贷利率提高 纽约十个最贵社区之一 房价暴跌了近50%

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侨报





曾经全市最贵之一 布碌仑这个区房价暴跌50%

在经过疫情期间的房地产暴涨后，近日随着房贷利率大幅提高，房价正在下铁。曾经是全纽约市十个最贵社区之一的布碌仑菲斯克台(FiskeTerrace)，房价跌了近50%。

很多人可能对这个区不太熟悉，事实上它位于中木公园历史区域(Midwood Park HistoricDistrict)，处于展望公园(Prospect Park)的南边，属于弗莱布什(Flatbush)里一个小片区。




布碌仑Flatbush (侨报资料图）

根据PropertyShark和Patch的报道，

在短短一年里，菲斯克台的房屋中位价格从165万跌到90.5万美元。

在纽约市50个最贵社区中，菲斯克台从原先的第9位降到第45位。

布碌仑另一个社区——格瓦纳斯(Gowanus)——的房价则持续飙升，房屋售价去年上涨了65%，从108.8万上升到179.1万美元。

总体上，布碌仑中位房价比去年仅略微上涨了1%。尽管如此，该区仍有多个社区位居全市最贵名单，它与曼哈顿囊括了前十名：

哈德逊码头(Hudson Yards)：585万

翠贝卡(TriBeCa)：352万

哈德逊广场(Hudson Square)：274万

苏豪区(SoHo)：238万

熨斗区(Flatiron District)：195万

卡罗花园(Carroll Garden)：181万

格瓦纳斯(Gowanus)：179万

登波(DUMBO)：178万

科波丘(Cobble Hill)：176万

剧场区/时报广场(Theater District/Times Square)：168万