全美房价最贵十大邮编 前两名都在加州硅谷

wang7

星岛日报

《福布斯》杂志16日公布了按邮编统计的全美房价中位数最高的社区排名。高居前两位的社区则均位于加州的硅谷，分别是邮编为94027的Atherton和邮编为94022的Los Altos Hills社区，两地房价中位数高达670万和540万。前10名中，纽约州佔5席，加州占4席。

综合路透社和福布斯网站报道，此次排名由加州实时地产数据机构Altos研究公司与福布斯共同制作。Altos基于单幢家庭房屋和公寓的标价，对全国2.2万个邮编内的房屋价格进行统计。

纽约州上榜的5个社区中，包括位居第3的曼哈顿上东城地区。该区去年高居榜首，此次有所下滑。另外长岛海滩小镇Sagaponack排名第5。

加州除Atherton和Los AltosHills外，另有两个社区上榜，分别是排名第4邮编为94920的Belvedere，以及排名第9邮编为 94028的Portola valley。

前10中还有新泽西州的Alpine，该区从去年的第2位下降至今年的第8位。

福布斯将Atherton高昂的房价归因于科技业的蓬勃发展，中国和印度富有阶层的涌入，以及美国亿万富翁的迁入。这些因素令该区由去年的第3跃居至榜首。Atherton最昂贵的一套房产标价3300万元，而最便宜的一幢两卧室平房，要价也在120万。

由于此次排名仅使用了地产商的开价，而非最终成交价或含有各项税收的价格，因此结果可能无法完全体现社区的特性。例如，在过去数十年中新近成为热门置业目标的社区，仍可能拥有众多长期以来房价相对适中的物业。