做假地铁站牌忽悠购房者 山东一处楼盘被罚49万元(图)

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综合新闻


  日前，广受关注的济南章丘一楼盘私设地铁站牌宣传楼盘一事今天有了最终结果。章丘市场监管局 19 日对该楼盘虚假宣传行为做出最终处罚决定，责令停止违法行为，并处以 49 万元的罚款。



今天上午，章丘市场监管局召开了该楼盘涉嫌虚假宣传案案审会，经过集体讨论等环节后，做出对该楼盘涉嫌虚假宣传的最终处罚决定。



章丘市场监管局认为，在济南地铁 8 号线规划尚未批复的情况，该楼盘私设 8 号线地铁站牌宣传楼盘属于虚假宣传行为，依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定，对该楼盘做出责令停止违法行为，并处以 49 万元罚款的决定，并于今天上午将处罚决定书送达该楼盘，该楼盘需在 15 个工作日之内履行处罚决定书的处罚决定。



闪电新闻记者了解到，10 月 13 日，章丘市场监管局已结束对该楼盘涉嫌虚假宣传立案调查，并将处罚决定送达该楼盘。该楼盘有 3 个工作日的申诉、异议期，3 个工作日内，但并未对处罚决定提出异议、申诉。为此，今天章丘市场监管局做出对该楼盘的最终处罚决定。



此次事件，始于济南章丘一楼盘私设地铁站牌宣传楼盘。10 月 9 日，闪电新闻报道了济南地铁 8 号线尚未批复，济南章丘某楼盘已设置 济南轨道交通 8 号线安莉芳路站 站牌，对其楼盘进行宣传的消息。济南轨道交通集团有限公司在接受记者采访时表示，地铁 8 号线规划尚未批复，该站牌设立与其无关。



问题被报道后，10 月 10 日，章丘住建部门督导整改，该楼盘移走了地铁站牌，带有 地铁 字样的宣传展板也都已经挪走替换。

10 月 10 日，章丘市场监管局、住建局联合对该楼盘涉嫌虚假宣传一事进行立案调查。

早前报道：

粉色的 8 号线标志，济南地铁的蓝色泉标，站牌上赫然写着 安莉芳路站 （宝能城），谁知道这看似与济南其他地铁线路无异的站牌，竟是楼盘开发商伪造的。

13 日，济南宝能城售楼部人员向红星新闻记者表示，假地铁站牌在 8 号已被拆除。虚假宣传被曝光后，宝能城项目销售量受影响出现了下滑。

济南 8 号线地铁站牌来了？

假的！所有宣传资料已下架整改

此前，山东济南轨道交通 8 号线安莉芳路站牌设立的照片在网上热传，该站牌被立在宝能城楼盘附近，不少网友认为济南地铁 8 号线已投入建设。



图据央视新闻

对此，济南轨道交通集团的工作人员回复称，该站牌并不是轨道集团设置，二期建设规划仍在审批中。10 月 7 日下午，济南市章丘区住建局发现网络相关信息后，第一时间责令宝能城项目进行整改，下架一切虚假宣传资料。



图据央视新闻



图据央视新闻

10 月 13 日，红星新闻记者致电济南宝能城售楼部，工作人员称该地铁站牌已于 10 月 8 日被拆除，其余相关的宣传标识也一并被更换。在被问及立站牌几日内，售楼部咨询和销量是否有明显上升时，工作人员回应道： 没有，因为之前就一直有进行（地铁）这方面的宣传，站牌只立了一天，很快拆了。 并坦言道： 被报道以后，对我们销售的影响很大。

就私设地铁站牌事件，济南宝能房地产有限公司在一份整改报告中表示，公司提前部署制作了地铁 8 号线安莉芳路站（宝能城）站点示意宣传牌，计划在轨道交通规划获批后公开。而之所以这么做，是 意在向周边居民传达重大利好消息，同时提振投资置业者信心。

各大楼盘宣传与促销活动花样百出

折扣、车位、食品都在送

宝能城在国庆期间通过造假地铁站进行虚假宣传，意在为楼盘营销造势。红星新闻记者发现，在房地产行业 金九银十 季，还有不少楼盘着力于宣传，并开展了一系列促销活动。

记者在某购房网站举办的 金九银十开盘季 网上房交会注意到，全国多地楼盘参与了购房优惠活动。例如，在团购专场中，广州万科精选 1000 套特价房源，囊括北部万科城、万科金色里程、万科世博汇和万科城市之光等楼盘，开启年度大促。同时，还承诺购房成交即送全屋家电礼包的优惠。

武汉碧桂园云玺楼盘则打出 9.9 元抵 7 万元的特价优惠，优惠有效期至 11 月初。记者咨询了该盘置业顾问，其表示确有此优惠活动。 这个是到我们系统申请的， 置业顾问说， 目前还有名额。 并称可以通过预留电话号码，先申请一个优惠名额。

除了价钱上的折扣，许多楼盘还通过赠送实际物品来吸引消费者。比如，位于武汉东湖高新区的光谷未来城表明，购房送车位。部分楼盘选择赠送上万元的家电礼包券，还有大米、食用油和进口红酒等食品。

国庆周楼市遇冷

多个城市成交环比下降

然而，花样百出的宣传和促销活动，究竟效果如何呢？根据中指报告数据显示，上周（10 月 05 日 ~10 月 11 日）楼市整体持续走低，各线环比均不同程度下滑。重点监测的 18 个城市成交环比下降 24.4%。其中 13 个城市成交环比下降，占监测城市的 72%；与去年同期相比，19 个代表城市成交量整体下降 23.2%，其中 12 个城市成交同比均有所下降。



据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020 年国庆中秋双节假期，重点 10 城新房销售面积为 72.86 万㎡，与去年国庆周相比小幅上升 1.6%。整体来看，今年假期销售量级与去年基本持平。

但由于今年假期较往年多 1 天，从日均销售面积上看，2020 年重点 10 城日均销售面积为 9.11 万㎡，同比下降 11.1%。日均销售面积不及历史水平，为 2015 年以来国庆周的最低值。随着居民对于旅游需求的提升，长假期间购房者更关注出游，对楼市的关注度减弱，近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去。