房租看涨！西雅图高薪阶层更倾向租房而不是买房！

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根据RentCafe网站的最新调查结果，在过去10年中，选择租房的高收入美国人口出现大幅增长，而西雅图在这方面领先全美其他城市。

调查显示，2007年至2017年之间，在全美20个主要城市中，西雅图的高收入居民选择租房而不是买房的情况最为显著。据统计，家庭收入超过15万美元的西雅图居民选择成为租户的数量在这10年中全美增幅最高。


图片：西雅图高薪租户增速超过高薪房主。 KIRO7网站

一位不愿意透露姓名的调查对象表示，他宁愿在短期内支付因通货膨胀而上涨的租金，也不愿意长期月供按揭贷款。这位在科技行业工作的调查对象年收入超过20万美元，在他看来，租房提供了更高的灵活性，如果他愿意可以随时离开这座城市，也可以轻松转变投资方式。

根据RentCafe的分析，新增的这些高薪租房者正在挑战房屋所有权市场。统计显示，2007年西雅图约有2900名高薪租房者，而到2017年这一人数增加到2万1300名。10年间增长了7.3倍。反观购房者，在这10年间仅翻了一番，从3万1400名增加到6万3300名。从全美来看，最新的美国人口普查数据显示，高薪租房者（年收入15万美元或以上）的数量在2007至2017年增长了175%，而同一收入阶层的房主数量则增长了67%。



不少选择租房的高薪阶层认为，买房作为一种在他们父母那个年代很受欢迎的投资模式，如今已经变得越来越没有意义，因为投资收益更容易通过股票或其他方式获得，而投入在房产中的流动资金回笼需要的时间，比股票或加密货币要长得多。RentCafe分析认为，高薪阶层选择在城市中租住以便更容易地前往市中心或艺术区，而靠近工作地也是一种好处。此外，西雅图房租上涨，也是导致高薪租房者数量增加的原因之一，因为他们的可支配资金更充足，也更容易应对房租上涨。